موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1404/07/06           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0300835 اجرا  مربوط به محکوم له یزدان سیاه پوش  به طرفیت  بتول سیاه پوش وغیره  به خواسته تقسیم ترکه ماترک مرحوم ابراهیم سیاهپوش   باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده:1.ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی 57 فرعی از 3883 اصلی بخش2  بروجرد  و ارزیابی سه دانگ از پلاک  12فرعی از 3883 اصلی بخش 2 بروجرد نتیجه کارشناسی: پاسخ (1) ارزش هر یک از دو ملک برابر با استعلام میدانی و عوامل تاثیرگذار در ملک به شرح زیر می‌باشد.   ارزش عرصه و اعیان ملک برای پلاک ثبتی 57 فرعی از 3883 اصلی بخش2  بروجرد  به آدرس خیابان شهید علی شهید علی‌بیات کوچه شهید مجید گودرزی(فروغ) بر اساس بررسی میدانی محل کارشناسی ششدانگ به مبلغ کلی 10/000/000/000 ریال به حروف ده میلیارد ریال ارزیابی می‌گردد. بنابراین ارزش سه دانگ آن به مبلغ 5/000/000/000 ریال به حروف پنج میلیارد ریال ارزیابی می‌گردد.   قیمت عرصه و اعیان ملک برای پلاک ثبتی  12فرعی از 3883 اصلی بخش 2 بروجرد به آدرس خیابان 16 متری شهید حدادی کوچه دانش 2 بر اساس بررسی میدانی محل کارشناسی ششدانگ به مبلغ کلی 9/000/000/000 ریال به حروف نه میلیارد ریال ارزیابی می‌گردد. بنابراین ارزش سه دانگ آن به مبلغ 4/500/000/000 ریال به حروف چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی می‌گردد.   پاسخ (2) تصاویر و کروکی از موقعیت ملک به شرح پیوست (1 و2 و3و4) خدمتتان تقدیم می گردد.   پاسخ (3) هر دو ملک خالی از سکنه بود و حالت مخروبه به خود گرفته بود و هم اکنون چندان قابل سکونت نیستند   پاسخ (4) برابر با ارایه تصویر برگه انحصار وراث از سوی یکی از وراث (یزدان سیاهپوش) سهم هر یک از ورثه از سه دانگ پلاک ثبتی 57 فرعی از 3883 اصلی بخش2 بروجرد و سه دانگ از پلاک 12فرعی از 3883 اصلی بخش 2 بروجرد برابر با ارزش گذاری بالا به قیمت کلی (جمع دو مبلغ) 9/500/000/000  به حروف نه میلیارد و پانصد میلیون ریال به شرح زیر تعیین می گردد.   یزدان سیاه پوش (فرزند) با سهم دو هفتم به مبلغ 2/714/285/714ریال به حروف دو میلیارد وهفتصد و چهارده میلیون و دویست و پنجاه هزار و هفتصد و چهارده ریال   فضل نقدی (فرزند) با سهم دو هفتم به مبلغ 2/714/285/714ریال به حروف دو میلیارد وهفتصد و چهارده میلیون و دویست و پنجاه هزار و هفتصد و چهارده ریال   مهتاب سیاه پوش (فرزند) با سهم یک هفتم به مبلغ 1357142857 ریال به حروف یک میلیارد و سیصد و پنجاه و هفت میلیون و صد و چهل و دو هزار و هشتصد و پنجاه و هفت   مرضیه سیاه پوش (فرزند) با سهم یک هفتم به مبلغ 1/357/142/857 ریال به حروف یک میلیارد و سیصد و پنجاه و هفت میلیون و صد و چهل و دو هزار و هشتصد و پنجاه و هفت   بتول سیاه پوش (فرزند) با سهم یک هفتم به مبلغ 1/357/142/857 ریال به حروف یک میلیارد و سیصد و پنجاه و هفت میلیون و صد و چهل و دو هزار و هشتصد و پنجاه و هفت   نکات کارشناسی:   1- رسیدگی‌های انجام شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و معرفی ملک مورد نظر توسط طرفین بوده و در چهارچوب بررسی های تخصص و فنی انجام گرفته است و بدیهی است تشخیص هرگونه جعل و یا نابرابری اسناد و مدارک نیز صحت و سقم اظهارات طرفین بر عهده اینجانب کارشناس منتخب نمی باشد و در ضمن مسوولیت عدم ارایه مدارک قابل استناد و تاثیر گذار در کارشناسی به اینجانب  به علت بی خبری از آن بر عهده اینجانب نمی‌باشد.   2- شایان به ذکر است که در ارزش گذاری ملک بدهی به سایر نهادها و سازمان‌ها در نظر گرفته نشده است. بدیهی است هرگونه دیون یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و  حقوقی بدهی بانکی و شهرداری و سایر ارگانها در صورت وجود از مبلغ تعیین شده کسر می‌گردد.   مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :    1404/07/20    از ساعت  8 الی 12  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی    

شماره پرونده: 140036920001724975