موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300928 لهم آقایان حسینعلی فرج زاده و فرج فرج زاده واجاری و قربانعلی فرج زاده واجاری و حسین غریب بی بالان با وکالت خانم رویا رحمتی رضائی و محمد صادق غریب بی بالان و خانم شهربانو فرج واجاری بطرفیت خانم ناهید غریب و علیرضا غریب بی بالان و مریم غریب بی بالان به خواسته تقسیم ترکه ( فروش ماترک مرحوم حسن غریب و تقسیم وجوه حاصله بین وراث)  ،  واقع در کلاچای- بی بالان مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مشخصات ملک موردنظر و نظریه کارشناسی: 1- قطعه زمینی است به مساحت تقریبی هزار متر مربع واقع در بر اصلی جاده بی بالان به رحیم آباد که در عرصه ملک موصوف یک باب خانه مسکونی موجود میباشد که قابل سکونت است همچنین بقیه سطح زمین از پوشش گیاهی پوشیده شده است که با توجه به مساحت ملک و عدم قابلیت افراز آن و نتایج حاصله از تحقیقات و با التفات به موقعیت مکانی و دسترسی ها و میزان مساحت و عوامل موثر در ارزیابی به نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف برابر با 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد میگردد. به موجب گواهی حصر وراثت مرحوم حسن غریب در مورخ 1399/03/02 در اقامتگاه دائمی خود فوت کردند و ورثه حین الفوت ایشان مرحومه لیلا فرج زاده و اجاری (همسر متوفی)آقای حسین غریب برادر( متوفی)آقای محمد صادق غریب( برادر متوفی)آقای علیرضا غریب( برادر متوفی)خانم ناهید غریب خواهر (متوفی)خانم مریم غریب (خواهر متوفی)همچنین مرحومه لیلا فرج زاده همسر مرحوم حسن غریب نیز طبق گواهی حصر وراثت در مورخ 1400/07/08 در گذشتند و ورثه حین الفوت ایشان آقای قربانعلی فرج زاده برادر متوفی لیلا فرج زاده آقای فرج فرج زاده برادر متوفی لیلا فرج زاده آقای حسینعلی فرج زاده برادر متوفی لیلا فرج زاده خانم شهربانو فرج زاده خواهر متوفی لیلا فرج زاده بنابراین حصه آقای حسین غریب بردار متوفی حسن غریب مبلغ 18/150/000/000 ریال حصه آقای محمد صادق غریب بردار متوفی حسن غریب مبلغ 18/150/000/000 ریال حصه آقای علیرضا غریب بردار متوفی حسن غریب مبلغ 18/150/000/000 ریال حصه خانم ناهید غریب خواهر متوفی حسن غریب 9/375/000/000ریال حصه خانم مریم غریب خواهر متوفی حسن غریب 9/375/000/000 ریال حصه زوج مرحومه خانم لیلا فرج زاده 25/000/000/000 ریال حصه قربانعلی فرج زاده برادر متوفی لیلا فرج زاده 7/142/857/143 ریال حصه فرج فرج زاده برادر متوفی لیلا فرج زاده 7/142/857/143 ریال حصه حسینعلی فرج زاده برادر متوفی لیلا فرج زاده 7/142/857/143 ریال حصه شهربانو فرج زاده خواهر متوفی لیلا فرج زاده 3/571/428/571ریال تعیین میگردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/08/4 روز یکشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.))  ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-    

شماره پرونده: 140134920003382235