موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول در نوبت اول         بموجب دادنامه شماره 140332390001565349صادره از شعبه 105 دادگاه کیفری دودادگستری شهرستان شهرکرد مطروحه درپرونده اجرایی به شماره بایگانی 0300759 شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شهرکرد محکوم علیه آقای محمد گلشنی فرزند شمسعلی ساکن شهر شهرکرد - خیابان مطهری-ک129-پ13 محکوم به پرداخت دیه معادل 656/000/000 ریال در حق محکوم له عرفان احمدپور جعفری گردیده است ، نظر به محتویات پرونده چون آقای شمسعلی گلشنی فرزند نادعلی با ارائه سه دانگ مشاع از سند ثبتی شماره 438127 تحت پلاک ثبتی شماره 74700 دفتر 471 صفحه 101 (مضبوط در پرونده ) و در اجرای ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی 3 دانگ ملک موصوف را بعنوان مال جهت پرداخت دیون محکوم علیه پرونده معرفی نموده و پس از توقیف و از ارجاع امر به کارشناس ارزیاب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد دستور کارشناسی مشخصات و اوصاف ملک را چنین اعلام نمود (( ملک معرفی شده واقع در شهر شهرکرد خیابان امیر کبیر کوچه 102 پلاک 26 تحت پلاک ثبتی 5599 فرعی از 2 اصلی  بمساحت 212/66 مترمربع در صفحه 101 دفتر جلد 471 ذیل شماره 74700 بنام  آقای شمسعلی گلشنی فرزند نادعلی دارای کد ملی 4679293888 می باشد که کاربری ملک مورد ارزیابی در سند مالکیت تحت عنوان خانه مسکونی بوده ولیکن در زمان بازدید ملک بصورت پنج دهنه مغازه تجاری مشاهده گردید و مالک اظهار داشت بعد از عقب نشینی های خیابان  امیر کبیربا توجه به اینکه ملک در مجاورت خیابان قرار گرفت بصورت تجاری مورد استفاده قرار گرفته است ولی هیچگونه مدرکی دال بر تغییر کاربری ارایه نگردید . اعیانی  ملک به علت قدمت بالای آن و مصالح بکار رفته در آن ارزش قیمت گذاری جداگانه را نداشته ولیکن همین اعیان باعث ارزش افزوده عرصه بمنظور امکان دریافت حق الاجاره می گردد و به همین دلیل ارزش عرصه را افزایش می دهد لذا با توجه به شرایط  فوق الذکر  ارزش ملک معرفی شده به ازای هر متر مربع یکصد و ده میلیون 110 میلیون تومان به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد  وبها کل ششدانگ ملک 23.392.600.000تومان می باشد و سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ آقای شمسعلی گلشنی مبلغ 11.696.300.000تومان ارزیابی و اعلام می گردد. بنابراین ارزش کل 3 دانگ ملک مورد بازدید شامل:عرصه، اعیانی، امتیازات و غیره به مبلغ 116/696/300/000 ریال ( معادل یازده میلیارد و ششصد و نود و شش میلیون و سیصد هزار تومان ) توسط کارشناس مربوطه ارزیابی و قیمت گذاری و مصون از اعتراض باقیمانده و به شرح فوق توصیف اجمالی شده است . لذا مقرر گردیده است ملک موصوف در روز چهارشنبه مورخ 1404/08/07 رأس ساعت 10 تا 11 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شهرکرد با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ساختمان مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه می باشد . مدیراجرای احکام کیفری شعبه دوم دادسرای عمومی و انقلاب شهرکرد یونس عکاشه  

شماره پرونده: 140332920000301064