موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400016 محکوم له: مهوش عباسی محکوم علیه: علی اکبر خسروی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 2793 فرعی از 15182اصلی بخش 5  ارزش ملک 168.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان   موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  خالی از سکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   شعبه محترم هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع شهید قاسم سلیمانی ) باسلام ؛ احتراماً عطف به ابلاغیه های شماره 140409100001105219 و 140409100011520525 مورخ 22 / 02 / 1404 و معرفی نامه شماره 140409990007398351 مورخ 22 / 02 / 1404 و پیرو لایحه قبلی و ارسال ابلاغیه مجدد شماره 140409100005516220 مورخ 31 / 04 / 1404 ضمن مطالعه پرونده از خارج ملک مورد کارشناسی به آدرس اصفهان ، خیابان برازنده ، کوچه نیرو ( شماره 1 ) ، پلاک 49 شهرداری ، کدپستی 8193835311 بازدید بعمل آمد. به استحضار میرساند براساس دستور آن مقام مبنی بر ارزیابی ملک از خارج و براساس مشاهدات عینی خارج از ملک و ضمن مطالعه پرونده شهردای ملک باستحضار میرساند ملک مورد کارشناسی یک باب ساختمان مسکونی است که مستند به پروانه ساختمانی شماره 593 / 17 مورخ 13 / 02 / 1367 شهرداری منطقه هفت اصفهان دارای یک باب پناهگاه به مساحت حدود هفت مترمربع در زیرزمین ،  همکف 55 مترمربع پارکینگ ، طبقه اول 117 مترمربع انباری و طبقه دوم مسکونی به مساحت 160 مترمربع می باشد . این ملک دارای پروانه شماره 953 / 17 مورخ 13 / 02 / 1367 و فاقد پایان کار و کاربری ملک مسکونی است. مساحت زمین به استناد پاسخ نقل و انتقال شماره 1071618 مورخ 04 / 02 / 1401 حدود 9 / 262 مترمربع و حدود اربعه ملک به شرح شمال 11 متر به گذر ، شرق 24 متر به پلاک ، جنوب 11 متر به پلاک و غرب 8 / 23 متر به پلاک می باشد . براساس تصویر سند مالکیت رؤیت شده در پرونده مورد مطالعه ملک شهرداری با شماره ملک اصلی 18152 فرعی 2793 بخش پنج ثبت اصفهان و شماره ثبت 13628 / س در دفتر شماره 66 صفحه 272 بصورت شش دانگ عرصه و اعیان ثبت شده است . طی نامه شماره 140385602026012217 مورخ 08 / 09 / 1403 ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان دو دانگ مشاع ملک متعلق به خانم مهوش عباسی می باشد . همچنین سند مالکیت شماره 780982 ب / 1401 و شماره یکتا 140220302036014916 با شماره فرعی 2793 اصلی 15182 به مساحت 85 / 267 مترمربع با سهم مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم مهوش عباسی به اینجانب ارایه گردید . براساس گزارش بازدید مورخ 13 / 03 / 1373 قدپای ساخت در زیرزمین 80 / 16 و قدپای ساخت در همکف 20 / 15 می باشد و حدود 5 متر هم بالکن ایجاد شده که مساحت سر جمع زیر بنا حدود 360 مترمربع بوده و سقف تیرچه بلوک می باشد ، نمای ساختمان آجر ، دربهای ورودی ساختمان آهنی ، پنجره ها آلومینیوم است . باتوجه به اسناد مطالعه شده قدمت ساخت حدود 35 سال می باشد . نظریه : حسب بررسی به عمل آمده و جمیع جهات و بدون در نظر داشتن و محاسبه هر گونه بدهی به مراجع حقوقی و حقیقی و هرگونه تخلف ساختمانی منجمله شهرداری و مستند به مساحت سند مالکیت و قدمت ساخت اعیانی و موقعیت قرار گیری و همچنین در نظر داشتن اسناد شهرداری در تقویم کارشناسی،  ارزش ملک 168.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140309920007848319