موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0302357/ 1 /  اجرای احکام مدنی له رضا و عذرا اسنفدیاری کلائی علیه  حسینعلی ملک خیلی  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم  حقوقی قائمشهر حکم به فروش ملک مشاع مندرج در دادنامه وپرداخت مبلغ 2/202/500 ریال هزینه ی دادرسی در حق محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت صادر گردید ، حکم غیابی است، در این اجرا ملک  فوق به نشانی : قائم شهر- خیابان امام - پشت ترمینال - خیابان 20 متری  مرحوم علیپور- کوچه اخلاص 17- انتهای کوچه سمت راست - محدوده مختصات جغرافیائی 663977: x  و 4037459: y، به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح وضعیت و گردش کار باستناد تصویر سند ابرازی و مشاهدات به عمل آمده: شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 1691 فرعی از 20 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 197.94 مترمربع، حدود زمین با بنای احداثی شمالا: در سیزده قسمت که قسمت های دهم و دوازدهم آن غربی است اول به دیوار بطول 3.88 متر، دوم به دیوار بطول 0.98 متر، سوم به دیوار بطول 2.67 متر، چهارم به دیوار بطول 0.77 متر، پنجم به دیوار بطول 0.40 متر، ششم به دیوار بطول 0.41 متر، هفتم به دیوار بطول 1.40 متر، هشتم به دیوار بطول 1.14 متر، نهم به دیوار بطول 2.48 متر، دهم به دیوار بطول 0.11 متر، یازدهم به دیوار بطول 6.48 متر، دوازدهم به دیوار بطول 0.12 متر و سیزدهم به دیوار بطول 1.43 متر به بیست اصلی. شرقا: به دیوار بطول 9.01 متر به بیست اصلی. جنوبا: در چهار قسمت اول درب و دیوار بطول 6 منر به کوچه بن بست، دوم دیواریست بطول 2.60 متر، سوم دیواریست بطول 5.63 متر و چهارم دیواریست بطول 9.17 متر به بیست اصلی. غربا: به دیوار بطول 7.15 متر به بیست اصلی که در سند از نوع اصلی به شماره 889647 سری ج سال 97 در تاریخ 1398/02/02 بنام حسینعلی ملک خیلی تحریر و صادر گردید. برای ملک مورد نظر پروانه ساختمان مسکونی به شماره 9561944/3-4 تاریخ 1395/11/20 بصورت سه طبقه روی پیلوت به مساحت هر طبقه 108 مترمربع شامل سه واحد مسکونی در گذر 6 متری به نشانی قائم شهر- خیابان امام- پشت ترمینال - خیابان 20 متری مرحوم علیپور- اخلاص 17 - انتها سمت راست با مشخصات اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک بنام خانم نفیسه صفری بورخیلی از سوی شهرداری قائم شهر صادر گردید. مورد کارشناسی یک قطعه زمین با کاربری مسکونی در گذر 6 متری می باشد که در پهنه عرصه مذکور اسکلت بتنی بصورت یک سقف با تیرچه و یونولیت احداث شده است. ملاحظات و حدود رسیدگی: این نظریه کارشناسی مبتنی بر اسناد و مدارک ابرازی محکوم علیه و بر پایه مشاهدات ظاهری تهیه و تنظیم شده است. چنانچه پس از ارائه گزارش، مستندات معتبر دیگری ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثر باشد در صورت تصمیم دادگاه، بررسی مدارک جدید و تجدید نظر در این گزارش و یا نظریه تکمیلی موضوعیت خواهد داشت. کارشناسان رسمی دادگستری بنابه مراتب پیش گفته و با توجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری، مساحت، شکل هندسی، عرض گذر، میزان بر به کوچه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و دیگر فاکتورهای ذیمدخل، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف  را به مبلغ 33.000.000.000 ریال ( سی و سه میلیارد ریال ) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد پلاک های ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز شنبه مورخ  1404/08/03  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای ع موم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر -ذاکری    

شماره پرونده: 140347920000135515