موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  19  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.981804  ورثه مرحوم علی خورشیدی آقایان1-محسن2- رضا 3- مهران4-مرتضی5-شهرام6-مهرداد7-مصطفی 8-علیرضا 9-مهدی همگی خورشیدی 10-موسی میریان دربندی  محکوم اند به پرداخت 20 عدد سکه تمام  بهار ازاموال مورث خود  در حق خانم  صدیقه تقی فر  و نیز مبلغ  709.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.08.10    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 5.3184 (5 دانگ و 3184 ده هزارم دانگ مشاع ازششدانگ) ملک متعلق به مرحوم علی خورشیدی واقع در مشهد . خیابان پنجتن . انتهای خیابان پنجتن 3 . خیابان سلمان 10 . پلاک 9  .با سند مالکیت دفترچه ای شماره 320703 سری 83.الف و شماره پلاک ثبتی 53 فرعی از 45 فرعی از 56 اصلی بخش 9 مشهد. واقع در اراضی تلگرد و دارای عرصه به مساحت 129.20 متر مربع می باشد. حدود اربعه عرصه ملک به شرح ذیل است.شمالا به طول 16.20 متر. شرقا به طول 8.00 متر. جنوبا به طول 16.10 متر. غربا به طول 8.00 متر درب و دیواری است به معبر 6 متری. اعیان ملک فوق در یک طبقه. با مجموع مساحت حدود 100 متر مربع (با توجه به مساحی انجام شده و به صورت تقریبی) و در قالب یک واحد مسکونی مستقل احداث گردیده است. قدمت احداث بنا در ملک مذکور حدود 35 سال است. سازه اصلی ساختمان نیمه اسکلت فلزی با دیوارهای باربر جانبی. سقف های طاق ضربی. نمای آجر سفال و شامل هال و پذیرایی. آشپزخانه. دو اتاق و پارکینگ است. کفسازی طبقه همکف با موزائیک. دیوارها با پوشش رنگ پلاستیک و درب و پنجره های آهنی است. در حال حاضر ملک مورد نظر به صورت کامل تخلیه گردیده و بنابر شواهد. در چند سال اخیر فاقد سکنه بوده است. با توجه به عدم بهره برداری از ملک. پوشش برخی از قسمت های نازک کاری دیوارها و سقف بر اثر نفوذ رطوبت تخریب شده و فرو ریخته که نیاز به بازسازی اصولی دارد. بر اساس اطلاعات سامانه یکپارچه شهرسازی شهرداری مشهد. ملک مذکور در پهنه با کاربری مصوب مسکونی تراکم کم گونه یک بافت های نیازمند بازآفرینی واقع شده است. پایانکار بهره برداری ساختمان مذکور به رویت اعضای این هیأت کارشناسی نرسید. تصاویر مربوط به شرایط عمومی ملک در روز بازدید به پیوست ارسال می گردد. با توجه به قیمت منطقه ای. ارزش روز معاملاتی املاک مشابه در محدوده. نوع سازه. ‌‌قدمت ساخت. امکانات داخلی. عرض معبر و نحوه دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و لحاظ جمیع جوانب. ارزش ملک (بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و بدهی به افراد حقیقی و حقوقی) به میزان دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 25،000،000،000 ریال ) برآورد وبه میزان فوق الذکر به مبلغ 22.160.000.000 ریال به فروش می رسد.                                                                                                                                     مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی                                                                                                                       

شماره پرونده: 8809985111901072