موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0302658/اجرایی مطابق اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له مجید غلامی علیه رمضانعلی رمضانی مبنی بر مطالبه وجه به میزان 7.970.000.000 ریال اصل خواسته و پرداخت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست تا وصول محکوم به و مبلغ 757.780.500 ریال خسارت دادرسی در حق محکوم له و مبلغ نیم عشر دولتی وفق مقررات که با توجه به معرفی مال از محکوم علیه و توقیف آن در راستای ماده 101 اجرای احکام مدنی که کارشناس منتخب از ملک موضوع توقیف بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : در خصوص پرونده کلاسه 0302658 موضوع ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 9760 متر مربع واقع در هچیرود. هرطه کلا، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و آگاهی از قرار صادره با هماهنگی طرفین و در معیت خوانده به محل وقوع ملک عزیمت نموده و ضمن بازدید و تطبیق اسناد و نقاط UTM و مطابقت با زمین مورد تعرفه و سپس مراجعه به دفتر دهیاری و تحقیق و بررسی از چندین دفتر املاک، نظریه ارزیابی به شرح ذیل به استحضار حضرتعالی تقدیم می گردد.ملک مورد تعرفهملک فوق یک قطعه زمین به مساحت 9760 متر مربع با حدود اربعه ذیل میباشد.حدود اربعه و موقعیت ملک مورد ترافع شمالا: محدود به راه 6 بین مزارع و زمین احمد آذربادجنوبا: محدود به زمین اشخاص غربا: محدود به نهر آب و راه 6 متری بین مزارعشرقا: نهر آب و زمین اسکندر رمضانی نظریه کارشناسی زمین مورد تعرفه واقع در اراضی هرطه کلا و دارای سند اصلاحات اراضی به نام آقای عباس اسماعیلی بوده که در تاریخ 1352/8/28 میزان 120 سهم مشاع از 3622 سهم از کل اراضی هرطه کلا  پلاک 13 اصلی را به آقای علی جعفری انتقال نموده و ایشان نیز در تاریخ 1367/3/24 کلیه سهم خود را به آقای رمضانعلی رمضانی منتقل نموده است. ملک مورد نظر دارای مجوز بنا بوده که در بازدید از ملک، ساختمانی در محوطه مشاهده گردید. در بخشی از زمین جهت غرب به شرق مسیر فشار قوی از زمین مورد نظرعبور نموده است. با عنایت به بررسی های به عمل آمده و عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار، ارزش ملک مورد نظر از قرار هر مترمربع 50000000 (پنجاه میلیون ریال ) و در مجموع 488000000000 ( چهارصد و هشتاد و هشت میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد.که در روزچهارشنبه  مورخه 1404/08/07 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000152  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد     

شماره پرونده: 140347920005426669