موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) شماره مزایده3104108517000183 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0201402ج م 3 لـه نادر حیدرزاده - یاسر پوررجب - سعید خدمتی باروق محکوم علیه: بهرام محبوب کردکندی بخواسته مطالبه  8/570/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  428/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 30817 فرعی از 3 اصلی، بخش 10 تبریز با مالکیت عبدل خالق یوسفی فر فرزند قبلعلی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/08/06روز سه شنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز شهرک طالقانی - بیست و چهارمتری ماشین سازی - کاشی 58 مشخصات ملک مورد مزایده پلاک ثبتی : 30817 فرعی / 3 اصلی / مفروز و مجزی از 4382  فرعی / قطعه 6 تفکیکی / بخش ثبتی 10 منطقه غرب تبریز   در آدرس:  تبریز - شهرک طالقانی - بیست و چهارمتری ماشین سازی - کاشی 58 ضمن مراجعه به آدرس فوق و پس از انجام معاینات ، بررسی ها و تحقیقات ، اینک نظریه کارشناسی اینجانب به شرح زیر به استحضار عالی میرسد :              پلاک ثبتی مذکور ، یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در طبقه 5 (آخر) یک ساختمان هفت طبقه سازه ای است. طبقه همکف و زیرزمین ساختمان به عنوان واحدهای تجاری و خدماتی و طبقات فوقانی به عنوان 5 واحد آپارتمان مسکونی هستند. موقعیت ساختمان جنوبی بوده و ساحتمان از حد شمالی خود مشرف به گذر است. اسکلت ساختمان فلزی و نمای آن سنگی است. ساختمان آسانسور دارد.        مساحت واحد آپارتمان مورد نظر طبق سند مالکیت برابر 113.55 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 6.65 مترمربع به علاوه قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است.  این واحد آپارتمانی پارکینگ ندارد. واحد مذکور دوخوابه بوده و پوشش کف با سرامیک ، دیوارها با رنگ و کاغذ دیواری و سقف با رنگ است. درب ورودی واحد ضدسرقت و درب های داخلی چوبی و پنجره ها دوجداره هستند. واحد دارای کمد و کابینت است. سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است . این واحد دارای انشعابات برق و آب و گاز است. قدمت بنای واحد در حدود پنج سال است. واحد مذکور در زمان بازدید در اختیار آقای میلاد محبوب کردکندی است. چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد با مشخصات فوق الذکر متعلق به آقای هوشنگ محبوب کردکندی فرزند عبداله است. با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و واحد مورد نظر ، تعداد واحدها در ساختمان و طبقات ، انشعابات ، دسترسی به معابر و میادین اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح و سایر جوانب ، از نظر اینجانب و در این تاریخ بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی واحد مزبور مبلغ  50.000.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد تومان)  برآورد میگردد. لذا ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ این واحد مبلغ 33.333.333.333 ریال می باشد. که صرفا 25/71 سهم از 100 سهم از 4 دانگ ملک به قیمت 8/570/000/000 ریل به فروش می رسد

شماره پرونده: 140230920000129991