موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400294 و ... له عباس فرامرزی سیاهمزگی و غیره به طرفیت ابراهیم شعبانیان خانسری بخواسته  اجرائیه نسبت به چک بلامحل ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ملک به نشانی شهرستان رودسر - بخش چابکسر - قاسم آباد علیا - دهستان اوشیان - آبادی خانسر -کوچه شهید عیسی خانی با کد پستی 4483196344 شامل زمینی به مساحت 259 متر مربع بوده که دارای یک واحد مسکونی به مساحت (حسب اظهارات) 85 متر مربع بوده که دارای سالن پذیرایی 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی ، حمام و دستشویی و همچنین آشپزخانه اوپن می باشد . با مراجعه به اداره ثبت کلاچای و بررسی اسناد و مدارک مالکیت مشاهده گردید ملک مزبور دارای پیش سند می باشد که مطابق آن ملک مزبور دارای شماره 698 فرعی از 222 اصلی مفروز مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 3274 و 327 و 325 تفکیکی به مساحت 259 متر مربع بوده و نوع ملک زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق و کابری در پیش سند قید نشده بود (درحال حاضر با کاربری مسکونی از آن استفاده می شود) پیش سند به نام مالک ابراهیم شعبانیان خانسری نام پدر شاپور شماره شناسنامه یا ثبت 31 شماره یا شناسه ملی 2691464751 محل صدور رودسر تاریخ تولد 1360/6/22 تابعیت ایران ، مستند مالکیت قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک اسناد رسمی شماره 140160318020002806 در تاریخ 1401/6/14 رای هیئت قانونی هیئت تعیین تکلیف لازم به ذکر است در بررسی اسناد و مدارک مربوطه  خرید ملک مذکور  از بنیاد مسکن مستضعفان انقلاب اسلامی استان گیلان محرز گردیده است .لذا با در نظر گرفتن اهم عوامل موثر در قیمت روز کارشناسی قیمت عرصه و اعیان در مجموع شش میلیارد تومان (6/000/000/000 تومان ) بر آورد و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1404/07/30روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140434920000262175