موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400919 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له نرگس رنجبرورکی  و محکوم علیه ابوالفضل حسینی سنگ نو با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/08/05 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی:   مشخصات ثبتی وموقعیت ملک:   شهر قدس -خیابان آزادی -کوچه عدالت -پلاک 15-واحد 5   نوع ومیزان مالکیت:شش دانگ عرصه      کاربری:مسکونی      مساحت عرصه:90متر    طبقه:پنجم   اوصاف ووضعیت ملک:   بنا:بتنی  نمای ساختمان :سنگ  تعدادطبقات :پنج طبقه تک واحدی    قدمت بنا:  حدودا 6سال        تاسیسات :آب برق گاز تلفن    سیستم سرمایشی :کولر آبی    سیستم گرمایشی:پکیج    مشخصات واحد   در طبقه پنجم واقع شده ،دارای دواتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی کابینت های آشپزخانه ام دی اف دارای پارکینگ اختصاصی ومهمان  ، انباری ،که در پشت بام ساختمان واقع شده است.   بازدید میدانی   اینجانب در تاریخ 1404/06/18به همراه برادر خواهان دعوی(نرگس رنجبر)  به محل ملک معرفی شده مراجعه شد، متاسفانه با اینکه زنگ درب واحد زده شد کسی جواب ندادبا آقای بهروز زارعی تماس گرفته شد جهت بازدید،اعلام نمودند که بنده فقط با اجازه مالک به شما بازدید می دهم .با خوانده دعوی تماس گرفته شد نامبرده نیز فرمودند اصلا پیام یا ابلاغی به سامانه ثنا من نیامده ،ضمنا بنده مالک نیستم که به شما بازدید بدهم.   تاکید می نمایم نظریه کارشناسی براساس اظهارات خواهان دعوی ومدارک ابرازی ارائه می گردد ،که صحت وسقم آنها با مقام محترم قضایی می باشد. که ازاین بابت مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشدبا توجه به اینکه از واحد معرفی شده به طور کامل امکان بازدید مقدور نبود بنابراین مبلغ ارزیابی به صورت تقریبی می باشد.   ارزیابی وبرآورد ارزش   با توجه به موقعیت ،کاربری،مساحت عرصه واعیان ،کیفیت وقدمت بناوهمچنین قیمت املاک مشابه در منطقه ارزش ملک معرفی شده در تاریخ کارشناسی به شرح زیربرآورد می گردد.   ارزش عرصه :هرمتر مربع (350/000/000)میلیون ریال(معادل سی پنج میلیون تومان) متراژ واحد 90 متر   جمع کل اررزش کارشناسی (31/500/000/000)ریال (معادل سه میلیارد ویکصد پنجاه میلیون تومان)     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140347920005079629