موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0400395 خوانده: سلمان جوانبخت محکوم به فروش ملک مشاع به طرفیت مریم محمدی گردیده، ملک مذکور توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد ملک مذکور از طریق مزایده از ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر روز سه شنبه مورخ: 1404/07/29 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی: https://eauc.setadiran.ir و با نظارت نماینده دادستان محترم بفروش برسد، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری در سامانه ی یاد شده واریز نماید و رسید بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. مشخصات ملک: الف- آدرس محل وقوع ملک: شهرکرد- منظریه- محله 36- خیابان شهید رضا رحمانی- مسکن مهر قصر رز- بلوک A1- طبقه چهارم- واحد A143- کدپستی 63746-88137 ب- مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکن مهر به شماره پلاک ثبتی10428 فرعی از 1318 اصلی مفروز و مجزی شده از 699 فرعی از اصلی مذکور قطعه 90 تفکیکی به مساحت 84.76 مترمربع، بدون قدرالسهم از عرصه، به انضمام پارکینگ قطعه 35 تفکیکی بلوک 3 واقع در زیرزمین یک به مساحت 14.94 مترمربع و انباری قطعه 78 تفکیکی بلوک 4 به مساحت 3.78 مترمربع واقع در زیرزمین یک، با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین‌نامه اجرایی آن که مطابق اظهارات طرفین پرونده، به میزان 4 دانگ مشاع از شش دانگ آن متعلق به آقای سلمان جوانبخت خیرآبادی و دو دانگ دیگر مشاع از شش دانگ آن، دارای سند تک‌برگ به شماره سریال اصلی 354983 سری ب سال 1401 ومتعلق به خانم مریم محمدی به شماره ملی 4610215233 می‌باشد که در مورخه 1402/08/01 صادر گردیده است. ج- مشخصات اعیانی آپارتمان: واقع در طبقه چهارم از یک مجتمع مسکونی 8 طبقه با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک که کاربری طبقه زیرزمین و همکف آن به پارکینگ و انباری اختصاص یافته و کاربری سایر طبقات مسکونی و دارای آسانسور می‌باشد. نمای ساختمان آجر پلاک زرد رنگ، قدمت بالای 10 سال، واحد دارای دو اطاق خواب، سالن پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و تراس مسقف، پوشش کف‌ها از سرامیک، پوشش دیوارهای سالن و اطاق‌ها از اندود گچ سفید رنگ‌آمیزی شده و پوشش دیوارهای آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی از کاشی تا زیر سقف، پوشش زیر سقف اندود گچ سفید، درب و پنجره خارجی از پروفیل UPVC  و دارای شیشه دو جداره، درب‌های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی رنگ‌آمیزی شده، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور، کابینت آشپزخانه از جنس MDF هر دو اطاق خواب دارای کمد دیواری از جنس MDF و واحد دارای یک سری انشعابات مستقل آب، برق تک‌فاز و گاز شهری می‌باشد. طبقه پارکینگ هم دارای پوشش کف بتن و بدنه از سرامیک می‌باشد. د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن متراژ، کاربری، موقعیت، قدمت و نوع اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ آپارتمان موصوف، بدون لحاظ بدهی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد: ارزش هر مترمربع اعیانی، به مبلغ 200.000.000 ریال و ارزش کل آپارتمان مورد نظر، به مساحت 84.76 مترمربع، به مبلغ 16.952.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون ریال، معادل یک میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون و دویست هزار تومان) ارزیابی و به فروش می رسد.
دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140232920000922714