موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول          اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400398 اجرایی با موضوع دستور فروش  ششدانگ پلاک ثبتی   پلاک ثبتی 8026 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 267 فرعی از اصلی  از طریق مزایده  سایت ستاد به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. برابر مندرجات سند تک برگ به شماره سریال 498391  1401/ه چهار دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 8026 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 267 فرعی از اصلی مذکور در مالکیت خانم مرضیه دوستی خوانده دعوی قرار دارد . دو دانگ دیگر برابر مستندات ارائه شده در مالکیت آقای احمد متحدی خواهان پرونده می‌باشد که نامبرده شش دانگ پلاک مذکور را در سالیان گذشته به آقای حمید صانعی همسر خوانده دعوی فروخته لاکن تاکنون انتقال مالکیت انجام به طور کامل انجام نگردیده است  . سند تک برگ خوانده دعوی پیوست نظریه می باشد .2 - محل وقوع ملک شاهرود ابتدای خیابان حافظ کوچه یکم پلاک 12.1 می‌باشد .  پلاک مزبور که به صورت یک واحد مسکونی ویلایی در یک طبقه و با بنایی قدیمی می‌باشد ، از سمت جنوب تنها به طول دو متر و چهل سانتیمتر به کوچه بن بست ( کوچه یکم ) راه دارد . مساحت عرصه پلاک فوق برابر مندرجات سند مالکیت  192.5 مترمربع می باشد . - حدود ثبتی ملک طبق مندرجات سند مالکیت برابر است با : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقیست اول دیوار به دیوار  به قطعه 31 تفکیکی ، دوم دیوار به دیوار به طول 4 متر و 80 سانتی‌متر به قطعه 32 تفکیکی ، سوم دیوار به دیوار به طول 10 متر و 70 سانتی‌متر به قطعه 32 تفکیکی ، شرقا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالیست اول دیوار به دیوار به طول 7 متر و 30 سانتی‌متر به قطعه 34 تفکیکی ، دوم دیوار به دیوار به طول 2 متر و 10 سانتی‌متر به قطعه چهل تفکیکی ، سوم دیوار به دیوار ه طول 40 سانتی‌متر به قطعه 40 تفکیکی ، چهارم دیوار به دیوار به طول 7 متر و 30 سانتی‌متر به قطعه چهل تفکیکی جنوباً درب و دیوار به طول 2 متر و 40 سانتی متر به کوچه بن‌بست  غربا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار به دیوار ه طول 14 متر و 30 سانتی‌متر به قطعه 38 تفکیکی ، دوم دیوار به دیوار به طول 9 متر و 80 سانتی‌متر به قطعه 38 تفکیکی ، سوم دیوار به دیوار به طول یک متر و چهل سانتی متر به قطعه 38 تفکیکی ، چهارم دیوار به دیوار به طول 14 متر و 90 سانتی‌متر به شماره 267 فرعی از یک اصلی  .  همانطور که در بالا توضیح داده شد ملک مشاع می‌باشد . - حقوق خاصی هیچ کدام از مالکین و یا مجاورین نسبت به این ملک ندارند .6 - ملک ثبت شده است و دارای سند تک برگ می‌باشد .  ملک هم اکنون در تصرف خانم مرضیه دوستی خوانده دعوی و مالک چهار دانگ پلاک مزبور قرار دارد . در صورتی که ارزیابی پلاک فوق مورد تقاضا باشد به نظر اینجانب ارزش ششدانگ پلاک فوق‌الذکر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوع بنا ، قدمت ، متراژ ، نوع کاربری ، عرف محل و کلیه عوامل موثره و  با در نظر گرفتن بر کم آن نسبت به معبر و نتیجتاً عدم امکان تامین پارکینگ جهت پلاک فوق و جمیع جهات در حال حاضر ، سی میلیارد ریال ( ارزش چهاردانگ آن بیست میلیارد ریال و ارزش دو دانگ دیگر آن ده میلیارد ریال )  تعیین و اعلام می گردد .   لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ1404/07/30از ساعت 8الی 12 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج3004106853000190 مراجعه نمایند دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی 

شماره پرونده: 140449920000230851