موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301383 له  آقایان مجید و حیدرعلی جملگی گل محمدی به طرفیت خانم فیروزه حسنی علیکلایه بخواسته مطالبه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه و محوطه به مساحت 1083 ( یکهزار و هشتاد و سه متر ) متر مربع  واقع در رودسر- خیابان کشاورز ( رانکو سابق ) روستای علیکلایه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 285 فرعی از 118 اصلی مذکور ، قطعه 19 بخش 29 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک رودسر که با مالکیت خانم فیروزه حسنی علیکلایه با شماره مستند مالکیت 10313 تاریخ 1387،08،15 بشماره چاپی 0733485 که در صفحه 277 دفتر املاک جلد 329 ذیل شماره 49425 ثبت گردیده است . با حدود اربعه  شمالا": به طول 7.72 متر دیواریست به زمین هادی عابدی شرقا": به طور منکسر به طولهای 15.69 متر و 7.14 متر و 5.14 متر و 2.64 متر و 15.59 متر و 8.16 متر دیواریست به جاده  جنوبا": به طور منکسر به طولهای 4.97 متر و 3.44 متر و 7.18 متر و 5.24 متر و 6.80 متر و دیواریست به زمین سید حسن عابدی غربا": اول به طول های 9.23 متر و 9.14 متر دیواریست به نهر دوم به وضعیت شمالی به طول 14.55 متر دیواریست به نهر سوم به وضعیت غربی به طول های 7.10 متر و 4.35 متر و 11.12 متر دیواریست به نهر . در عرصه مذکور یک باب انباری فرسوده و تعدادی درخت غیر مثمر ملاحظه گردید و ملک فاقد محصوریت می باشد . ملک در کد مختصات جغرافیایی X=435597      Y=4104579      واقع گردیده است . ریاست محترم پلیس راهور رودسر با توجه به مراتب فوق و براساس نتایج حاصله ازتحقیقات و باالتفات به موقعیت مکانی ودسترسی ها ومیزان مساحت و در نظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری ، ارزش ملک مورد ارزیابی با رعایت همه جوانب و با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال ، به نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق و به مساحت 1083 متر مربع بمبلغ 50/000/000/000 ( پنجاه میلیارد ) ریال برآورد و اعلام میگردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ1404/08/07روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان رودسر برگزار و از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.)) ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. دادورز اجرای احکام مدنی رودسر -حسن مهران

شماره پرونده: 140234920001502520