موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول وغیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400053 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/07/30 ساعت 08:00 الی 12:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال  غیر منقول مزایده  شامل:  ارزیابی پلاک  ثبتی  4985 فرعی از اصلی   1 بخش 8 حوزه ثبت ملک تاکستان  خواسته های قرار کارشناسی  : 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک ؟ آقای امیر محمدحسینی فرزند رجب    نوع و میزان مالکیت آن 1500 سهم مشاع از30000 سهم عرصه اعیان می باشد  2-محل وقوع ملک؟،  تاکستان ، زمین های سه هکتاری بالای اتوبان تهران  زنجان به متختصات جغرافیایی     X=383622          Y=3998130      3- و توصیف اجمالی آن ؟ مطابق تصویر سند در دفتر الکترونیک دفترخانه اسناد رسمی 130تحت شماره 1433مورخ 1403/09/12ثبت شده است . ملک دارای پلاک ثبتی 4985فرعی از یک اصلی   بخش 8ثبتی می باشد. ملک فوق یک قطعه زمین به مساحت 1500متر مربع به صورت مشاع اززمین های سه هکتاری بالای اتوبان می باشد . 4-و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است ؟  به اظهار خوانده  ملک به صورت زمین خالی  می باشد .   5-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟. بله ثبت شده است به پلاک ثبتی 4985 فرعی از اصلی یک بخش 8 ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان ثبت شده است. 5-تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ به اظهار خوانده  در اجاره نیست به صورت زمین خالی می باشد .                        . 6- تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از ان فروخته میشود ؟. بله ملک مشاع است و دارای عرصه به مساحت  1500 متر مربع آن ، قابلیت فروش دارد . 7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود ؟ ارزش ریالی عرصه  مذکور با توجه به مشخصات ذکر شده ودر نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل ابعاد و هندسه زمین  مساحت دسترسی  موقعیت  شرایط بازار شرایط موجود ملک وغیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات رهن  دیون و بدهی های قبلی احتمالی و با بت عوارض شهرداری  همچنین نداشتن  منعی برای نقل انتقال  قیمت  ملک فوق  به مبلغ450/000/000  ریال معادل چهل و پنج  میلیون تومان به نظر اینجانب کارشناس خبره و منتخب  تعیین  و اعلام می گردد. 8- ارزیابی سهل الفروش بودن وترسیم کروکی و مشخص نمودن اینکه در رهن می باشد یا خیر ؟ویا چنانچه پلاک فوق بازداشتی دارد یا خیر و اینکه قابلیت مزایده فروش دارد مشخص گردد.  به علت مشاع بودن سهل الفروش نمی باشد. در کروکی پیوست گردید. دارای بازداشتی شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان می باشد . توضیحات :  .ضمنا در صورت هر گونه مدعی در صورت هر گونه معارض حقیقی حقوقی و خلاف واقع در عدم تعرفه صحیح در جانمایی و محل تعرفه ملک و یا صحت و سقم مستندات ابرازی نظر کارشناسی اصلاح می گردد اموال منقول مورد مزایده  : قیمت گذاری یک خط تلفن همراه کارکرده   به شماره  09128861355   بدینوسیله قیمت پایه کارشناسی خط   مذکور به تاریخ روز  و کد مربوطه به مبلغ  دویست و پنجاه میلیون ریال   حضورتان اعلام میگردد . (در ضمن بدهی میاندوره خط صدر الاشاره به تاریخ نگارش گزارش معادل پانصد وشصت هزار ریال جهت تصمیم گیری ثانویه ارائه میگردد )                                                                                                                                                          

شماره پرونده: 140322920002554425