موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0400007  له آرزو اکبری شیخکلائی علیه محمدرضا میرخانی اوجامحله  مبنی بر مطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  محکوم علیه  بابت 200 قطعه سکه بهارآزادی توقیف و  ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/08/14 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل سالن مزایده دادگستری شهرستان ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: ملک شماره (1) ساری ، جاده دریا ، فیروزکنده علیا ، روبروی هنرستان فیروزیان ، کوچه پائیزیان (دانشگاه ادیب) ملک منطقه دو ساری پلاک ثبتی شماره 2325 فرعی از 11 اصلی بخش 05 (باقیمانده 371 فرعی از 11 اصلی واقع در قریه فیروزکنده علیا بخش 5 ثبت ساری) به مساحت 205 مترمربع مورد بازداشت دائم قرار گرفت و براساس مندرجات صفحه چهارم دفترچه مالکیت ابرازی حدود و مشخصات آن بصورت: شمالا" بطول 10 متر دیواریست به باقیمانده اراضی شرقا" بطول 21.05 متر دیواریست به قطعه 536  جنوبا" بطول 10 متر درب و دیواریست به کوچه  غربا" بطول 20.85 متر پی اشتراکی با قطعه اول مورد تفکیک ، قید گردید بطوریکه در زمان بازدید یک دستگاه ساختمان سه طبقه روی همکف با اسکلت بتنی ، نمای اصلی سنگ ، نمای غربی و شمالی از ایزوگام و دیگر مشخصات به شرح ذیل در پهنه ی آن احداث و رویت شد: همکف: به مساحت تقریبی 100 مترمربع شامل فضای راهرو و راه پله (بمساحت حدود 30 مترمربع  کف سنگ  نرده فلزی  دیوار سیمان سفید  سقف سفیدکاری با گچ) و یک واحد مسکونی (بمساحت حدود 70 مترمربع مشتمل بر نشیمن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی  کف فضاها سرامیک  دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و مابقی سفیدکاری با گچ  سقف سرویس بهداشتی کاذب و مابقی سفیدکاری با گچ  پنجره ها دوجداره دربهای داخلی HDF  درب ورودی ضد سرقت) طبقه اول: به مساحت تقریبی 100 مترمربع شامل فضای راه پله (بمساحت حدود 15 مترمربع  کف سنگ  نرده فلزی  دیوار سیمان سفید  سقف سفیدکاری با گچ) و یک واحد مسکونی (بمساحت حدود 85 مترمربع مشتمل بر نشیمن  ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه (اوپن کابینت MDF) ، مطبخ و سرویس بهداشتی  کف فضاها سرامیک  دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و مابقی فضاها سفیدکاری با گچ  سقف سرویس بهداشتی کاذب و مابقی سفیدکاری با گچ) طبقه دوم: به مساحت تقریبی 100 مترمربع شامل فضای راه پله (بمساحت حدود 15 مترمربع کف سنگ  نرده فلزی  دیوار سیمان سفید سقف سفیدکاری با گچ) و یک واحد مسکونی (بمساحت حدود 85 مترمربع نیمه کاره در حد دیوارچینی پیرامونی و نصب پنجره ها و نصب درب ضد سرقت ورودی)            طبقه سوم : به مساحت تقریبی 100 مترمربع شامل فضای راه پله (بمساحت حدود 15 مترمربع  کف سنگ  نرده فلزی  دیوار سیمان سفید  سقف سفیدکاری با گچ) و یک واحد سوئیت مسکونی (بمساحت حدود 85 مترمربع مشتمل بر نشیمن ، آبدارخانه(اوپن کابینت MDF) ، سرویس بهداشتی و تراس(حیاط)  کف فضاها سرامیک  دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و مابقی سفیدکاری با گچ  سقف سرویس بهداشتی فاقد کاذب و مابقی سفیدکاری با گچ) سه کنتور گاز ، چهارکنتور برق و یک کنتور آب در ملک مزبور نصب و رویت شد. باقیمانده عرصه در قسمت جنوبی بعنوان حیاط با کف سنگ بوده که طی دو درب فلزی آدم رو به کوچه دسترسی داشت.     ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (ملک شماره(1) جهت شروع مزایده ، بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، از نظر اینجانب به مبلغ 43.000.000.000 ریال (چهارمیلیارد و سیصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. ملک شماره (2) ملک واقع در ساری  جاده دریا  فیروزکنده علیا  روبروی هنرستان فیروزیان  جاده اصلی ، به صورت یک باب مغازه بمساحت تقریبی 113.33 مترمربع دارای اسکلت بنائی ، سقف شیروانی ، درب ورودی کرکره ایی و نازک کاری معمول با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز ، بانضمام نیم طبقه بمساحت حدود 100 مترمربع ، اعلام گردید بطوریکه بخشی از آن به مساحت 47.60 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 375 فرعی از 11 اصلی بخش 05 منطقه دو ساری استان مازندران بوده و براساس کروکی ثبتی و مندرجات صفحه چهارم دفترچه مالکیت ابرازی حدود و مشخصات آن طی : شمالا" بوضعیت نقشه اول بطول 2.40 متربه اراضی دوم بطول 4.60 متر بدیوار و بطول 7.40 متر دیواریست اشتراکی بقطعه 541 شرقا" بطول 4.40 متر دیواریست به کوچه جنوبا" بطول 7.40 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 539 غربا" بوضعیت نقشه بطولهای 2.40 متر و 6.80 متر همگی به قطعه 537 ، قید گردید و وفق مندرجات نامه به شماره 140385610456005192 مورخ 1403/07/16 حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری مورد بازداشت دائم قرار گرفت و مابقی براساس مندرجات فروشنامه دستدارمی مورخ 1400.06.15 منضم به صورت جلسه توقیف تاریخ 1403.08.15 مضبوط در پرونده و ابرازی از خواهان ، بمساحت 65.73 مترمربع با حدود اربعه: از شمال بطول 14.62 متر وصل به زمین حمیدرضا میرخانی از جنوب بطول 14.69 متر وصل به زمین حمیدرضا میرخانی از شرق بطول 4.53 متر وصل به مغازه محمد رضا میرخانی از غرب بطول 4.52 متر وصل به خانه سرای رضا میرخانی ، قید شد. در ذیل فروشنامه ی دستدارمی فوق الذکر قید شد اینکه : زمین 65.73 مترمربع مربوط به زمین حمید رضا میزخانی که دارای سند رسمی به شماره سند .... به متراژ 430 مترمربع می باشد شایان ذکر است ، در زمان بازدید درب کرکره ایی مغازه باز نمیشد و خوانده نیز با آوردن ریموت آزمایش کرد و باز نشد و در پی اصرار بنده اظهارداشت اینکه مشخصات داخلی چیز خاصی ندارد و همون چیزی هست که اظهار میکنم لذا در خصوص این ملک مشخصات اعلامی براساس اظهارات خوانده لحاظ شد. بخشی از مغازه ی موصوف در حریم راه و تاسیسات واقع شده است. سال ساخت مغازه ی سمت شرقی (دارای سند  375 فرعی از 11 ....) بیش از 30 سال و مابقی (اضافه شده در سمت غرب) برای چند سال اخیر به نظرمی رسد و مدرکی دال بر مجوز ساخت و همچنین تخریب آن ارائه نگردید. ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (ملک شماره(2) جهت شروع مزایده ، بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، از نظر اینجانب به مبلغ 34.200.000.000 ریال ( سه میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان ) تعیین و اظهارنظر میگردد. املاک فوق از طریق مزایده به فروش می رسد./

شماره پرونده: 140347920003560981