موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  9610422164700048  صادره از شعبه 274  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای ایلیا زندی  فرزند خداکرم  ( نام سابق وحید زندی  )محکوم علیه پرونده اجرائی 0100011  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  110  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم نفیسه رضائی  فرزند  رضا  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی22006فرعی از125اصلی با انباری و پارکینگ واقع در تهران، فلکه دوم صادقیه، بلوار فردوس شرق، روبروی خیابان شهید قبادی، پلاک 113 و از داخل کوچه بن بست سوم، پلاک 8، طبقه اول  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       با سلام و تحیت الهی   پلاک ثبتی 22006 فرعی از 125 اصلی بخش 11 ثبتی تهران به آدرس محل وقوع ملک در تهران، فلکه دوم صادقیه، بلوار فردوس شرق، روبروی خیابان شهید قبادی، پلاک 113 و از داخل کوچه بن بست سوم، پلاک 8، طبقه اول سندی، اداره ثبت حوزه ملک کن تهران بیان میدارد که آدرس دقیق پلاک 22006 فرعی از 125 اصلی بخش 11 ناحیه .. بلوار فردوس، روبروی خیابان شهید قبادی، پلاک 113 میباشد. پارکینگ قطعه 5 به مساحت 10.56 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه دوم به مساحت 1.95 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین اول .ساختمان اصلی بصورت دو کله در سمت شمال گذر ( بلوار فردوس شرق ) و در سمت جنوب گذر ( کوچه بن بست سوم ) واقع گردیده و در 7 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین، همکف و طبقات اول الی پنجم با نمای سنگ احداث شده و دارای درب نفرو و درب ماشین رو به معبر مجاور ( بن بست سوم ) و یک درب ماشین رو به معبر مجاور ( بلوار فردوس شرق ) میباشد، طبق مفاد مندرج در بخش خدمات ملک و شهرسازی سامانه تهران من شهرداری تهران، ملک اصلی با شماره شناسایی 34391078 در پهنه S123 استقرار داشته و دارای پروانه تخریب و نوسازی با شماره 50141846 مورخ 1388.10.23 بوده و واحد موضوع ارزیابی به مساحت 95.39 مترمربع در سمت شمال طبقه اول سندی قرار دارد و دارای یک واحد پارکینگ و یکباب انباری است، ساختمان اصلی نیز دارای 10 واحد مسکونی در پنج طبقه 2 واحدی و یک واحد تجاری در طبقه همکف میباشد.با ملحوظ داشتن مطالب فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات میدانی، موقعیت استقرار، مساحت، قدمت ساخت، مشاعی بودن ملک، مبتنی بر معاینه محل و پرسش و پاسخ بعمل آمده و با لحاظ کلیه عوامل و شرایط موثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، امور مالیاتی و شهرداری و فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از حقوق اشخاص ثالث، هر گونه جابجایی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی نسبت به موقعیت ملک و سند ابرازی و در صورتیکه طبق قوانین رسمی کشور، سوابق ثبتی و حقوقی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت ملک ( عین و منافع ملک ) مورد ارزیابی نداشته و بلامعارض باشد، ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 22006 فرعی از 125 اصلی بخش ثبتی 11 تهران به مساحت 95.39 مترمربع واقع در طبقه اول سندی، بانضمام یک واحد پارکینگ و یکباب انباری در آدرس موصوف بشرح توضیحات فوق الذکر با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مبلغ 113.037.150.000 ریال و سهم الارث آقای وحید زندی مبلغ 75.358.100.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و سی و پنج میلیون و هشتصد و ده هزار تومان برآورد و اعلام میگردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/08/04  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106418000044  شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 9509982164701070