موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول  مشـاعـی  شماره مزایده 3004108517000184 در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400153  برله  مهدی کبودی هاجری محکوم علیه: سمیه کبودی هاجری - اصغر کبودی - رضا کبودی هاجری بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی به شماره 17 و18 فرعی از 2476 اصلی مجزی شده از پلاک 16فرعی بخش 6 تبریز بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام املاک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/08/01روز پنجشنبه  از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات دولت بفروش خواهد رسید،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% 1. ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز.خیابان فلسطین - خیابان بهار شرقی - کوی شهید نوحه خوان (قره داش) - انتهای دربند قالیباف - کاشی 15 مشخصات ملک مورد مزایده پلاک های مورد ارزیابی دو واحد آپارتمان مسکونی در یک ساختمان در آدرس فوق الذکر می باشند. ساختمان در دو طبقه سازه ای  شامل دو واحد در طبقه همکف و طبقه اول است. موقعیت این ساختمان شمالی بوده و ساختمان از حد جنوبی به دربند قالیباف مشرف است. دربند قالیباف و ساختمان ماشین رو میباشند ولی ساختمان فاقد پارکینگ است. اسکلت ساختمان نیمه فلزی و نمای آن آجری است. ساختمان دارای گواهی پایانکار از شهرداری تبریز است. 1) واحد آپارتمان مسکونی طبقه همکف ؛ این واحد دارای پلاک ثبتی 17 فرعی از 2476 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 16 فرعی از اصلی مذکور ،  قطعه 1 تفکیکی در بخش ثبتی 6 منطقه غرب تبریز است. این واحد دوخوابه بوده و پوشش کف آن با سرامیک و پوشش عمده دیوارها و سقف رنگ است. واحد دارای کمد در اتاق و کابینت در آشپزخانه است. واحد دارای دربهای چوبی و پنجره های فلزی است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی است. این واحد دارای انشعاباتات اختصاصی  برق ،آب وگاز است. مساحت واحد آپارتمان مورد ارزیابی طبق سند مالکیت  برابر 90.90 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. در زمان بازدید واحد همکف خالی از سکنه و بدون بهره برداری بود. با در نظرگرفتن موقعیت ساختمان و واحد مورد ارزیابی ، تعداد واحدها درساختمان ، انشعابات ، دسترسی به معابر اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، توجه به مشاعی بودن مالکیت ، میزان قدرالسهم واحد و سایر جوانب ، بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد طبقه همکف برابر 27.000.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد ریال) برآورد می گردد.که صرفا 15سهم از 40 سهم عرصه و اعیان به قیمت 10/125/000/000ریال به فروش می رسد. 2) واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول ؛ این واحد دارای پلاک ثبتی 18 فرعی از 2476 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 16 فرعی از اصلی مذکور ،  قطعه 2 تفکیکی در بخش ثبتی 6 منطقه غرب تبریز است.  این واحد دو خوابه بوده و پوشش کف آن با سرامیک و پوشش عمده دیوارها و سقف رنگ است. واحد دارای کمد در اتاق ها و کابینت در آشپزخانه است. واحد دارای دربهای چوبی و پنجره های فلزی است. این واحد دارای انشعابات اختصاصی برق ،آب وگاز است. مساحت واحد آپارتمان مورد ارزیابی طبق سند مالکیت  برابر 90.90 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه دو تفکیکی به مساحت 5.17 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. در زمان بازدید ملک در اختیار و استفاده آقای اصغر کبودی(احدی از محکوم علیه و مالکان) بود. با در نظرگرفتن موقعیت ساختمان و واحد مورد ارزیابی ، تعداد واحدها درساختمان ، انشعابات ، دسترسی به معابر اصلی و امکانات شهری ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، توجه به مشاعی بودن مالکیت ، میزان قدرالسهم واحد و سایر جوانب ، بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی های احتمالی ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد طبقه اول برابر 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) برآورد می گردد.صرفا 15 سهم از 40 سهم از عرصه و اعیان به قیمت 10/500/000/000ریال به فروش می رسد. 

شماره پرونده: 140330920003277416