موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

          آگهی مزایده اموال غیر منقول     (شماره مزایده    در سامانه ستاد ایران 3004107442000083     )  در خصوص پرونده کلاسه 0200512  خواهان آقای ناصر عزتی با وکالت آقای میثم علیپور  به طرفیت خواندگان  بهادر و بیژن و بهرام همگی عزتی  مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل ششدانگ یک قطعه زمین با اعیانی موجود که مساحت 1068 متر مربع زمین  که مساحت 164 مترو 24 متر مربع آن اعیانی می باشد ،واقع در ایزدشهر گلستان 19  حدفاصل اندیشه 28  و 29  پلاک 30  ، ملک مورد نظر با دیوار بلوکی محصور بوده که دارای درب ورودی فلزی دو لنگه می‌باشد. در داخل عرصه ملک، یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف قدیمی با سقف شیروانی با نمای شسته وجود دارد و در گوشه شمال شرقی یک انباری با کیفیت پایین به مساحت حدود 24 مترمربع قرار دارد که این انباری به خیابان گلستان 19 دسترسی دارد. قسمت ورودی ساختمان در حد شمالی با موزاییک فرش شده است. قدمت ساختمان قدیمی با توجه به اظهارات و بررسی‌های عینی ظاهری حدود 45 سال می‌باشد، ضمنا ساختمان در حال حاضر قابل بهره برداری است.    ساختمان مسکونی قدیمی همکف بصورت دو خوابه ، سالن پذیرایی ، هال ، آشپزخانه قدیمی ، سرویس بهداشتی ، انباری می‌باشد و دارای سقف کاذب لمبه‌ای و نراد قدیمی است، برای سرمایش فقط از اسپلیت و برای گرمایش از بخاری گازی استفاده شده است. درب‌ها و پنجره‌های داخلی، چوبی و کتیبه دار است. ملک داری آب، برق و گاز می‌باشد. در داخل محوطه چاه و پمپ وجود دارد. درب ورودی دارای سر درب ایرانیتی است. با توجه به سوابق مساحت کل عرصه ملک حدود 1068 مترمربع و مساحت ساختمان مسکونی قدیمی حدود 24 مترمربع است و ملک با کاربری مسکونی در داخل بافت مسکونی ایزدشهر واقع است. لازم به ذکر است که در حد جنوبی ملک مورد ترافع، زمین خالی فاقد بنا و در حدود شرقی و غربی آپارتمان مسکونی وجود دارد. سند مالکیت ثبتی ارائه و رویت نگردید. خلاصه و نظریه نهایی: با عنایت به شرح یادشده، مساحت، محل، موقعیت، ابعاد، وجود بناها، کیفیت و قدمت و مصالح مصرفی، دسترسی وضعیت قطعات و املاک همجوار، وضعیت مالکیت، موقعیت زمانی  و لحاظ سایر عوامل موثر، با فرض احراز مالکیت و عدم مانع جهت انتفاع کامل، ارزش ریالی ملک مورد نظر (شامل حدود 1068 مترمربع عرصه و حدود 164 مترمربع ساختمان مسکونی همکف قدیمی و غیره) بدون احتساب هرگونه تعهد و دیون احتمالی برابر 177.200.000.000 ریال ( به حروف هفده میلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. مزایده در تاریخ    14/8/1404    از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140147920002748773