موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت به شماره بایگانی 0400289 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک توقیف شده ذیل به نام محکوم علیه  آقای خلیل زمانداری  به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم له آقای محمد ایمانی ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز دوشنبه مورخ 1404/08/05 ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: مورد تعرفه 6دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه  آپارتمان به وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 6فرعی از 1246 اصلی مفروز و مجزی شده از11 فرعی از اصلی مذکور فطعه6 تفکیکی بخش 31 گیلان به مساحت97/8 متر مربع که 2/6متر مربع آن بالکن جنوبی میباشد به انضمام پارکینگ قطعه6 تفکیکی به مساحت12/5 متر مربع و انباری قطعه 6تفکیکی به مساحت1/95 متر مربع به آدرس آستارا خیابان امام خمینی بن بست نوزدهم(کوچه صبوری) ساختمان آیلین4 طیقه سوم شرقی با کد پستی محل 4391856459 و مختصات یو تی ام x=314200 و y=4256260 که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه شده میباشد. خانم لطیفه مختاری آذر به شماره ملی 2619789907مالک 3دانگ مشاع از 6دانگ عرصه و اعیان با مستند مالکیت55490 مورخ1397/08/6 دفترخانه111 آستارا موضوع سند مالکیت چاپی به شماره61428 سری الف/97 و آقای خلیل زمانداری به شماره ملی2619781701 همسر ایشان نیز مالک 3دانگ مشاع از6 دانگ عرصه و اعیان با مستند مالکیت55490 مورخ1397/08/6 دفترخانه111 آستارا موضوع سند مالکیت چاپی به شماره61427 سری الف/97 میباشد. بررسی های فنی: اسکلت ساختمان بتن آرمه و نمای سنگ  کرم با سربندی فلزی و پوشش بام ورق موجداردارای دوخواب هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با سرویس های بهداشتی مجزا کاشیکاری شده تا سقف و کف سرامیک دیوار سیمانی نقاشی شده با کابینت ام دی اف آشپزخانه و درب های چوبی و پنجره آلمنیومی میباشد.ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل بوده  و در ید تصرف مالکین میباشد. ساختمان دارای آسانسور وقدمت ساختمان12سال میباشد. ساختمان سهل البیع میباشد. خلاصه ارزیابی: با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک ثبتی  6 فرعی از 1246 اصلی مفروز و مجزی شده از11 فرعی از اصلی مذکور بخش 31 گیلان بالاخص موقعیت استقرار و کیفیت ساخت و قدمت با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات  بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی ارزش 6دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور با تمامی امتیازات و متعلقات و وصف مندرج در کارشناسی جمعا به مبلغ24/000/000/000 ریال  معادل دو میلیاردو چهارصد میلیون تومان  و ارزش 3دانگ مشاع از عرصه و اعیان به مبلغ 12/000/0000/000 ریال معادل یک میلیاردو دویست میلیون تومان برآورد میگردد. سهم مالکیت  آقای خلیل زمانداری 50 درصد میباشد.مراتب جهت استحضار و هرگونه استفاده بایسته تقدیم مقام محترم قضائی میگردد. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا خیابان امام خمینی بن بست نوزدهم(کوچه صبوری) ساختمان آیلین4 طیقه سوم شرقی با کد پستی محل 4391856459 لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 9809980404500342