موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول- اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده 0400520     فروش ششدانگ پلاک ثبتی 4115 فرعی از یک اصلی بخش دو ثبتی شاهرودرا از طریق مزایده سایت ستاد بفروش برساند شهرستان شاهرود،شهرک انقلاب،خیابان نصر،فرعی نهم،روبروی فضای سبز و فرعی دوم،پلاک28 بازدید نمودم. نظریه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: سند مالکیت شش دانگ یک باب ساختمان دارای پلاک ثبتی 4115 فرعی از یک اصلی بخش دو ثبتی شاهرود در دفتر الکترونیک شماره 139820329010002423 و ذیل شماره چاپی سند مالکیت تک برگی 083791-د-97 به مساحت 299.4 مترمربع به نام خانم سمیه رضایی صادر و تسلیم گردیده است. در عرصه مذکور یک باب ساختمان شامل زیرزمین به مساحت  تقریبی 70 مترمربع،همکف به مساحت تقریبی 180 مترمربع،طبقه اول به صورت تکمیلی همکف به مساحت تقریبی 20 مترمربع، با سازه بنایی،سقف تیرآهن و طاق ضربی،نمای داخلی سیمان سفید،نمای بیرونی سنگ،در و پنجره فلزی و چوبی،کابینت ام دی اف،سرمایش کولر آبی،گرمایش بخاری گازی،امتیاز آب و برق و گاز و تلفن با قدمت تقریبی 20 سال احداث گردیده است.ساختمان اخیرا بازسازی شده استدر زمان بازدید منزل خالی از سکنه بود. برابر مندرجات سند مالکیت ملک در رهن نمی باشد اما یک فقره بازداشت از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان شاهرود به تاریخ اسفند ماه 1402 دارد. ا عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی ، بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه و اعیان و بر و مجاورت آن با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی، امکانات و تجهیزات مورد استفاده  ،در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات ،بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده است شش دانگ ملک مذکور اعم از عرصه و اعیان و امتیازات (بدون احتساب مبلغ بازداشتی) از قرار مجموعا 54.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان تمام ارزیابی و تقویم می گردد. احتراما، اعلام می گردد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/8/6 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج               3004106853000197                    از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نماید  دادورز-محمدی

شماره پرونده: 140449920000389902