موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0301530 و به موجب دادنامه شماره  140434390007921275 -1403/12/17 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فومن دعوی بتول توشیه بطرفیت بهزاد برگ بیدی دایر بر مطالبه تعداد 314 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی به توقیف سهم الارث محکوم علیه در فومن روستای رودبارچیره گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/05/16 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: دو قطعه زمین واقع در گیلان فومن روستای رودبار چیره انتهای کوچه یاس  جنب منزل مسکونی مرحوم رضا برگ بیدی به مختصات جغرافیایی x=348977 و y=4115139 عزیمت نموده، طرفین حاضر در محل اقدام به تعرفه محوطه محصور به طرف کوچه متضمن دروازه ورودی مشجر آهنی، مشتمل بر یک باب ساختمان مسکونی کرسی بلند ویلایی با زیربنای تقریبی 90 متر مربع قابل سکونت با سربندی چوبی و پوشش حلب که حالیه در ید مالک ساختمان و مادر خانواده قرار دارد دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده که در محوطه اشجار مثمر و غیره مثمر نیز موجود است و یک باب انبار بلوکی با سربندی چوبی و پوشش حلب در محوطه قرار دارد. قیمت کارشناسی ششدانگ خانه و محوطه با عرصه و مستحدثات احداثی موجود و اعیانات موجود با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک و مقدار مساحت و شکل هندسی ملک و مشخصات فیزیکی ساختمان مسکونی و قدمت آن، کیفیت شوارع دسترسی و فاصله تا شهر فومن و دسترسی به اماکن تجاری و خرید با تمامی ملحقات و منضمات متعلقه با کلیه حقوق متصوره از قبیل عینیه و قطعیه و فرضیه عین مال در شرایط کنونی قیمت پایه مبلغ به عدد 67/740/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد و هفتاد و چهار میلیون تومان تعیین که صرفا" سهم الارث محکوم علیه بمبلغ 14/818/125/000 ریال در مزایده بفروش میرسد. ب: قطعه زمین باغ چای به مساحت ششدانگ به عدد 1285/7 متر مربع که حالیه به صورت دایر مطابق تقشه پیوست واقع گردیده بعد از منزل مسکونی و در جوار زمین آقای یحی برگ بیدی در امتداد منزل مسکونی آقای عباس برگ بیدی. با حدود اربعه مطابق نقشه (پیوست1): شمالا: به زمین آقای یحی برگ بیدی. شرقا: به زمین فرزاد برگ بیدی. جنوبا: به کوچه موجود. غربا: به کوچه موجود. قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت و مشخصات مکانی، نوع کاربری (باغ چای) و مقدار مساحت و شکل هندسی ملک و کیفیت شوارع دسترسی به جاده آسفالته اصلی و دیگر فاکتورهای ذی دخیل عین مال در شرایط کنونی قیمت پایه مبلغ به عدد 25/741/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هفتاد و چهار میلیون و یکصد هزار تومانکه سهم الارث محکوم علیه بمبلغ 5/630/843/750 ریال در مزایده بفروش میرسد.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/07/30 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920003887181