موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0301012  نیابت از مجتمع شهید مدرس تهران  از  شعبه 10  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له غلامرضا سعیدی    علیه  محمود رحمتی پور و  موضوع مطالبه وجه از اموال محکوم علیه به مبلغ 9/000/000/000 ریال در حق محکو.م له و مبلغ 450/000/000 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  166/36 سهم مشاع از 1000 سهم از یک قطعه زمین به صورت قولنامه ای  به نشضانی شهریار کرد امیر زمیبن های تعاونی مسکن جعفریه قطعه 911 تفکیکی 8155 به مبلغ 332/720/000 تومان   ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/8/1 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004109427000071 میباشد  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: قرار کارشناسی ازسوی دادرس یک قطعه زمین به مساحت (1000) متر (هزار مترمربع) واقع در پلاک ثبتی 1098 فرعی از 45 اصلی به آدرس شهریار ،کرد امیر ،زمین‌های تعاونی مسکن جعفریه، قطعه 911 ،تفکیکی 8155 ،مورخ 52/07/19 حدود اربعه ملک فوق‌الذکر به شرح ذیل می‌باشد: شمالاً :مرزی به طول 25 متر به خیابان 12 متری احداثی شرقاً :مرزی است به طول 40 متر به قطعه 912 تفکیکی جنوباً :مرزی است به طول 25 متر به قطعه 940 تفکیکی غرباً: مرزی است به طول 40 متر به قطعه 910 تفکیکی « برابر استعلام از اداره ثبت مالک ملک مذکور شخصی به‌نام احمد عارفی فر می‌باشد.» گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت‌وسقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی فارغ از هرگونه قیود احتمالی ازجمله ترهین و تعارض فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد کارشناسی و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق مبایعه‌نامه ،وکالت‌نامه تنظیم‌شده است. چنانچه موانع فوق‌الذکر موجود بوده و طرفین مدارک و مستندی که در نظریه کارشناسی مؤثر باشد ارائه نمایند کارشناس آمادگی لازم جهت بازنگری را خواهد داشت. با توجه به وضعیت زمین موصوف و قرار گرفتن آن در منطقه زراعی و کاربری آن‌که درحال‌حاضر (زراعی کشاورزی) بوده و فاقد سند مالکیت تک برگ می‌باشد و وضعیت معاملات زمین در منطقه، قرارگیری زمین مذکور مجاور خیابان 12 متری احداثی و تفکیک زمین و تناسب قطعات و قیمت املاک مشابه معامله شده که به‌صورت قواره هزار متری مورد معامله قرار می‌گیرند قیمت هر قواره هزار متری( 2/000/000/000) دو میلیارد تومان برآورد می‌گردد که با توجه به سهم مالک که 166/36 سهم از 1000سهم می‌باشد قیمت سهمی مالک (332/720/000) سیصد و سی و دو میلیون و 720 هزار تومان ارزیابی می‌گردد.

شماره پرونده: 140268920007346585