موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400835 / 1 /  اجرای احکام مدنی له شمیم فرجی چاله زمینی علیه آزیتا و الیزا هر دو فرجی چاله زمینی    ، به موجب دادنامه صادره از شعبه چهارم  دادگاه حقوقی قائم شهر، دستور فروش یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی 2996 فرعی از 87 فرعی از 26 اصلی بخش 16 قائم شهر متعلق به مرحوم حبیب اله فرجی پس از کسر هزینه های قانونی سهم هر یک از طرفین به میزان سهم الارث آنان صادر گردید ضمناً خواندگان را از باب تسبیب مشترکاً به پرداخت مبلغ 1.534.000 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضایی و مبلغ 2.400.000 ریال بابت حق الوکاله وکلا مطابق قرارداد الکترونیک در حق خواهان ها محکوم می نماید،دراین اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائم شهر- خیابان ساری- بعد از زیرگذر ترک محل- خیابان مولوی به شرح زیر کارشناسی گردیده است: موضوع مورد بررسی درباره ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول بمساحت 120.50 متر مربع می باشد که مقدار 4 متر مربع آن تراس مسقف ضلع جنوبی بوده، با پلاک ثبتی شماره 2996 فرعی 2710 فرعی از 87 فرعی از 26 اصلی واقع در قریه جمنان بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر، که کف ساختمان با سقف پارکینگ و طبقه همکف، و سقف آن با پشت بام مشترک است، با قدرالسهم از کل عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. همچنین شماره ثبت سند ثبتی ملک 38201 بوده که در دفتر جلد شماره 269 صفحه 617 درج گردیده است. واحد مورد نظر که در طبقه اول یک ساختمان بصورت یک طبقه روی پیلوت قرار دارد، دارای درب ورودی مجزا نسبت به واحد موجود در طبقه همکف می باشد. این ساختمان دارای نمای بیرونی سنگکاری می باشد و در قسمت داخل محوطه کف آن موزائیک کاری بوده، و درب ورودی و دربهای داخلی آن چوبی می باشد.این واحد دارای اتاقهای خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کف آن سرامیک کاری بوده و پوشش داخلی دیوار و سقف نقاشی می باشد. اتاقهای خواب واحد دارای کمد دیواری بوده، و پنجره های جلو آن دوجداره و پنجره های پشتی .واحد فلزی می باشد. همچنین کابینت آشپزخانه از نوع MDF می باشد. مطابق گواهی حصر وراثت بر اساس دادنامه شماره 140247390010550494 مورخه 1402/11/17 شعبه دوم شورای حل اختلاف قائم شهر، وراث شادروان حبیب الله فرجی چاله زمینی، خانم الیزا و آزیتا فرجی چاله زمینی وراث اناث هر کدام 1.4 (یک چهارم) از کل ماترک، و آقای شمیم فرجی چاله زمینی 1.2 (یک دوم) از کل ماترک سهم می برند. کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ واحد موصوف را با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی، قدمت بنا، امتیازات متعلقه و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی بمبلغ 25.900.000.000 ریال ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز یک شنبه مورخ  1404/08/11  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140447920000324729