موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0301259 و به موجب دادنامه شماره 140334390004476053 - 1403/07/14 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی سهیلا فضائلی بطرفیت مجتبی حسن برار دایر بر فروش ملک مشاع شامل یکباب منزل مسکونی واقع در فومن جاده گشت گوراب ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/02/20 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: ششدانگ یک قطعه زمین واقع در گیلان فومن ، دهستان گشت ، جاده گشت گوراب ، بعد از کتابخانه مرکزی ، جنب منزل وراث مرحوم ولی حسن برار ، داخل کوچه فرعی و با مختصات جغرافیایی x=347241 و y=4116395 می باشد. با ملاحظه مبایعه نامه عادی مورخ 1398/04/02 آقای مجتبی حسن برار (محکوم علیه) سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه ویلایی مسکونی به شماره نسق 82181 و 89505 و 84505 دفترخانه 55 فومن به مساحت 290 متر مربع را به خانم سهیلا فضایلی (محکوم له) منتقل نموده است. ضمنا محکوم علیه ملک فوق را طبق سند عادی مورخ 1385/12/20 و صورت جلسه تحویل زمین تاریخ 1386/01/25 از آقای ولی حسن برار خریداری و تحویل گرفته است. ملک خریداری آقای مجتبی حسن برار (محکوم علیه) برابر اسناد عادی ابرازی فوق از پدرش به مساحت 480 متر مربع می باشد که سه دانگ مشاع از مقدار 290 متر مربع مشتمل بر یک باب ساختمان ویلایی مسکونی را به محکوم له پرونده خانم سهیلا فضایلی واگذار می نماید. ملک تعرفه شده در مجموع حدود 480 متر مربع می باشد که محصور گردیده است و در داخل آن ساختمان مسکونی ویلایی استقرار دارد و مشخصات اربعه کل زمین 480 متر مربعی فوق عبارت است از:شمالا:متصل به کوچه مجاور. شرقا: متصل به شالیزار مجاور. جنوبا: متصل به شالیزار. غربا: متصل به ملک مجاور می باشد که سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 290 متر مربع مشتمل بر یک باب خانه ویلایی به مشخصات اربعه: شمالا: متصل به کوچه. شرقا: متصل به الباقی ملک محکوم علیه پرونده. جنوبا: متصل به شالیزار مجاور. غربا: متصل به ملک مجاور می باشد. قسمت هایی از اطراف ملک دارای دیوار بلوک سیمانی و دروازه ورودی فلزی می باشد، ساختمان مسکونی به طور تقریبی با زیربنای 80 متر مربع از نوع مصالح بنایی و سقف شیروانی با پوشش حلب و کف فضاها سرامیک و دیوار و سقف داخلی گچ کاری و درب و پنجره چوب و آلومینیوم و دارای آب و برق گاز شهری و نما سیمان کاری و دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه و هال پذیرایی و توالت و حمام و تراس می باشد و خانه ویلایی موصوف دارای پروانه ساختمانی به شماره 299 تاریخ 1388/06/04 می باشد،(بدست آوردن مساحت و موقعیت دقیق عرصه و اعیان مستلزم استفاده از دوربین نقشه برداری می باشد). قیمت کارشناسی ششدانگ قطعه زمین به مساحت ششدانگ عرصه 290 متر مربع که مشتمل بر اعیان با مشخصات فیزیکی ذکر شده با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک، مقدار مساحت و شکل هندسی ملک و مشاع بودن، و با در نظر گرفتن کلیه ملحقات و منضمات متعلقه و با تمامی حقوق متصوره از قبیل عینیه و قطعیه و فرضیه عین مال در شرایط کنونی و با توجه به فاصله تا مرکز شهر فومن، کیفیت و شوارع دسترسی به شهر مبلغ به عدد 29/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان می باشد مزایده به تاریخ 1404/08/07 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140234920004191088