موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه4اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101242له  میلاد منصوری حسن آبادی محکوم علیه: منصور وطنی - رضا وطنی مبنی برمطالبه مبلغ1673406450ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی3.2545 حبه از  پلاک ثبتی 17045 فرعی از 15182 اصلی واقع در بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه1757076772ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرفمالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/08 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام در اجرای ابلاغ کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه 0101242( میلاد منصوری حسن آبادی  منصور وطنی و رضا وطنی )  خواهشمند است : با توجه به کیفیت و کمیت کار انجام شده و فنی و تخصصی بودن امر  مطابق مواد 39 الی 44 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری ، با افزایش حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 50000000 ریال پنجاه میلیون ریال علاوه بر مبلغ واریزی اولیه، موافقت و فیش های واریزی را امر به ابلاغ فرمائید. ریاست محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام در اجرای ابلاغ کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه 0101242( میلاد منصوری حسن آبادی  منصور وطنی و رضا وطنی )    باستحضار می رساند : مفاد قرار کارشناسی : کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده  و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد : 1- تعیین نشانی دقیق ملک 2- تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز ؛ تعیین وضعیت ملک از نظر مقررات شهرداری 3- تعیین نوع کاربری (مسکونی ، تجاری ، خدماتی ، کشاورزی) 4- موقعیت هوایی ملک و عکس کامل ملک ؛ اعلام نماید. اقدامات انجام شده و گزارش کارشناسی: ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده قضایی و پس از آن مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک منطقه شمال اصفهان و بررسی سامانه کاداستر و مطالعه پرونده ثبتی نتایجی به شرح ذیل حاصل شد: ملک متنازع فیه در پلاک ثبتی 17045 فرعی از 15182 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، واقع شده است که با شماره دفتربازداشت الکترونیکی 140305802026001938 سابقه بازداشت دارد. ششدانگ پلاک ثبتی 17045 فرعی از 15182 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 53.92 مترمربع به نام آقای رضا وطنی به شماره ملی 1286676282 فرزند اکبر سابقه ثبت و صدور سند مالکیت ششدانگ به شماره چاپی 058132 سری ب/1402  و به مختصات جغرافیایی ملک( 3617892.26 و 564116.11) و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام ) 5641163617892390000000 دارد. نوع ملک مغازه با کاربری تجاری به نشانی اصفهان خیابان شیخ اشراق ، کوچه مهدی ، کوچه بهشت 12 ، پلاک 60 ، طبقه همکف ، کدپستی 8193647613 می باشد. نتیجه کارشناسی : الف )تعیین نشانی دقیق ملک : نشانی : اصفهان خیابان شیخ اشراق ، کوچه مهدی ، کوچه بهشت 12 ، پلاک 60 ، طبقه همکف ، کدپستی 8193647613 ب ) تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز تعیین وضعیت ملک از نظر مقررات شهرداری: ملک به پلاک ثبتی 17045 فرعی از 15182 اصلی بخش 5 اصفهان ، مفروز بوده و ششدانگ عرصه و اعیان  به نام آقای رضا وطنی  فرزند اکبر شماره شناسنامه 2849  متولد 1342.09.10 کد ملی 1286676282  سابقه ثبت و صدور سند مالکیت دارد . ج) تعیین نوع کاربری (مسکونی ، تجاری ، خدماتی ، کشاورزی): نوع ملک مغازه با کاربری تجاری است.   د ) موقعیت هوایی ملک و عکس کامل ملک : تصویر نقشه کاداستر ملک به پیوست تقدیم می گردد. مختصات جغرافیایی ملک( 3617892.26 و 564116.11) و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام ) 5641163617892390000000 می باشد .  

شماره پرونده: 140109920006588407