موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0101459  اجراییه صادره از 4  دادگاه خانواده شهریار  درخصوص مطالبات  له  الناز حسین علی  علیه امید اینانلو    و  موضوع مطالبه مهریه  به میزان 510 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی از سهم الارث محکوم له (ازاموال مرحوم خانم مهین زارع) که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  سهم الارث محکوم علیه  که یک قطعه زمین قولنامه ای  به مساحت 5000 متر مربع  به نشانی روستای قجر تخت رستم شهریار پلاک 92 اصلی به مبلغ 90/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/8/3  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8صبح لغایت 12 ظهربه فروش برسد،شماره مزایده 3004108499000019 می باشد طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: ازگشت به قرار کارشناسی صادره مضبوط در پرونده به شماره بایگانی 0101459، که مقرر فرموده اید به ارزیابی ملک متعلق به محکوم علیه (آقای امید اینانلو)، به استحضار آن مقام محترم قضایی میرساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب، ضمن معاینه محل، موقعیت وقوع ملک، بررسی محلی و ملحوظ نمودن جمیع عوامل موثر کارشناسی موضوع مورد بررسی، نتایج مطالعه و مستندات و بررسی های فنی و میدانی به شرح ذیل تقدیم می گردد: بموجب تصویر یک برگ قرارداد عادی بدون شماره مورخ 5/9/1369 آقای پرویز اوصانلو یک قطعه زمین به مساحت 3 هکتار واقع در روستای قجر تخت رستم شهریار پلاک 92 اصلی را به خانم پری زارع، آقای رضا زارع و خانم مهین زارع به میزان هرکدام دو دانگ از 6 دانگ با حدود اربعه مندرج در آن واگذار نموده است است.صورتجلسه مورخ 8 اسفند 1401 موضوع تحقیقات از اموال و املاک آقای امید اینانلو ساکن روستای قجر تخت رستم تصویر نقشه زمین مورد تعرفه منضم به مختصات UTM تهیه شده توسط آقای مهندس داود رهگذر مهندس نقشه بردار (ارائه شده توسط وکیل خواهان  ملک تعرفه شده توسط خواهان واقع در شهریار، روستای قجر تخت رستم، خیابان دامداری تندیس، کوچه باغ آفتاب با مختصات یک نقطه در سیستم UTM به شرح 496235= X و 3937945= Y، 39s، که زمین مورد تعرفه قطعه زمینی است به مساحت حدود 10000 متر مربع مغروس با اشجار مثمر که در ضلع جنوبی آن دو باب چهاردیواری احداث شده است. بنا به اظهارات محکوم له و مدارک مضبوط در پرونده منجمله قرارداد مورخ 5/9/1369 و نیز صورتجلسه مورخ 8 اسفند 1401 موضوع تحقیقات از اموال و املاک آقای امید اینانلو و تحقیقات محلی انجام شده، ملک تعرفه شده مشاعی بوده و میزان قدرالسهم محکوم علیه از زمین مذکور 5000 متر مربع میباشد. مسئولیت صحت وسقم مدارک ابرازی طرفین دعوی و اظهارات آنان در صلاحیت اینجانب نمی باشد و چنانچه بعد از ارایه گزارش، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارایه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، رسیدگی به آنها خارج از این حدود  و صلاحیت بوده و تجدید نظر در این گزارش ضروری و لازم می باشد. با توجه به بررسی های کارشناسی و موقعیت جغرافیایی ملک و انجام تحقیقات محلی و استعلام عرف محل، مطالعات فنی و کارشناسی، دسترسی ملک به امکانات خدماتی، استعداد تولید محصول، کاربری ملک در وضعیت فعلی، موقعیت منطقه ای و قرارگیری به لحاظ حدود و جهات اربعه و نقشه های ارائه شده، ملحوظ نمودن قیمت متوسط اراضی مشابه، قیمت رایج روز با در نظر گرفتن تمامی موارد مندرج و توصیف شده در این گزارش کارشناسی و فارغ از مباحث حقوقی و انتساب مالکیت آن به هر شخص یا ارگان و مشروط به عدم وجود هرگونه مغایرت مربوط به مستندات و نداشتن منع قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال، امکان تحویل بلامعارض زمین و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگان ها یا ادارات دولتی و غیردولتی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد، در پاسخ به قرار صادره به استحضار می رساند ارزش ریالی 5000 متر مربع از ملک تعرفه شده توسط وکیل خواهان برابر  90/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد تومان) تعیین و ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140191920003063481