موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول به موجب اجرائیه 140325420000872615 صادره از شعبه  سوم  حقوقی دادگاه قوچان دعوی  جواد قادر پناه  صفدر آبادی    به طرفیت ورثه مرحوم  محمد حسین  قادر پناه  صفدر آبادی    حکم به  تقسیم  وجه حاصل  ازفروش  بین  وراث    به نسبت سهم الارث     و  2/850/0000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی       صادر  شده  است . که به شرح  ذیل  کارشناسی    شد محل مورد بازدید بصورت یک باب منزل مسکونی با مساحت عرصه حدودا 130 مترمربع و اعیان 100 مترمربع در یک طبقه و با امتیازات کامل و در اختیار مستاجر بوده و قدمت بنا در حدود بیست و دو سال است که واقع در اراضی فرخان می باشد. مدارک و مستندات ابرازی با توجه به محتویات پرونده ملک مورد نظر موقوفه آستانقدس رضوی بوده که در ابتدا در مالکیت آقای  محمد گوهری قرار داشته و ایشان منزل مسکونی  مورد اشاره را بر اساس مبایعه نامه مورخ 1394/08/05 (تصویر مبایعه نامه پیوست است) به والدین طرفین پرونده به مقدار 4 دانگ به پدر طرفین مرحوم محمد حسین قادرپناه و میزان 2 دانگ به مادر طرفین پرونده بنام خانم زهرا تارکی واگذار نموده است و همانطور که باستحضار رسید عرصه آن موقوفه آستانقدس رضوی است . توضیحات : با توجه به مساحت و تعداد ورثه ، ملک مورد نظر قابلیت تقسیم بین وارثین را ندارد لذا به نرخ عادله روز ارزیابی گردیده و سهم هر یک از وراث شامل یک همسر بنام خانم زهرا تارکی و تعداد پنج فرزند ذکور باسامی آقایان غلامعلی  محسن  جواد  محمد و اسماعیل و یک فرزند اناث بنام خانم سکینه همگی قادرپناه صفدرآبادی بصورت جداگانه مشخص شده است و همانطور که باستحضار رسید از ششدانگ منزل مسکونی مقدار 4 دانگ در مالکیت پدر طرفین پرونده مرحوم محمد حسین قادرپناه و میزان 2 دانگ در مالکیت مادر طرفین پرونده بنام خانم زهرا تارکی قرار دارد که وراث متوفی از بهای روز 4 دانگ مالکیت مورث به نسبت سهم الارثشان سهم خواهند داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به مساحت عرصه و اعیان و سال ساخت و موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر ششدانگ ملک موصوف به مبلغ هشت میلیارد و یکصد میلیون ریال (8/100/000/000 ریال) ارزیابی میگردد که دو دانگ در مالکیت خانم زهرا تارکی همسر متوفی بوده و لذا مبلغ 2/700/000/000 ریال به وی تعلق دارد و  بهای 4 دانگ باقیمانده معادل 5/400/000/000 ریال که به همه ورثه تعلق دارد ارزیابی میگردد .    و در تاریخ 1404/08/13 ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد   به شماره  حراج  3004107144000110 ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مذکور از سوی این اجرا داده شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده بالمناصفه خواهد بود و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.                       دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - شمعی    

شماره پرونده: 140225920005189367