موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300696 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابلسر له:آقای محمدعلی علی نسب محکوم علیه: رضا محمدی افراکتی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت مبلغ  5/716/182/589 ریال بابت اصل خواسته محاسبه تاخیر تادیه و مبلغ  2.040.000  ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل  بابت محکوم به  در حق محکوم له محمد علی علی نسب با وکالت ایمان قلی نیا و همچنین 5 درصد محکوم به هزینه دیوانی در حق دولت با اطلاع از موضوع به محل استقرارملک وثیقه گذار آقای شیروان محمدی واقع در روستای افراکتی رسالت 13 کارشناس منتخب در خصوص اجرای قرار کارشناسی فوق ضمن هماهنگی با طرفین و مطالعه پرونده  بدین‌وسیله موارد مشروحه زیر به عرض می‌رسد -موقعیت مکانی ملک :عرصه مورد تعرفه و اعلامی واقع در قریه افرا کتی  افرا 34 که در روز بازدید .عرصه محاط با دیوار بلوکی و جایگاه ورودی درب بوده است . حدود اربعه عرصه: شامل -شمالا با فنس کشی به تصرفی اشخاص -شرقا با دیوار بلوکی ومعبر ورودی درب به کوچه - جنوبا با دیوار بلوکی به تصرفی اشخاص -غربا نیز با دیوار بلوکی متصل به تصرفی اشخاص می باشد. برابر صورت جلسه مظبوط در پرونده عرصه در تاریخ 1403/05/06 توسط کلانتری توقیف و در اختیار امین اموال اقای شیر وان محمدی قرار گرفت که با تعرفه ایشان عرصه موردبازدید و بررسی قرار گرفت .براساس نقشه بر داری انجام شده سطح عرصه به مساحت 124.85 متر مربع محاسبه و با رعایت عقب نشینی  کوچه به مقدار 115 متر مربع اعلام شده است . عرصه طبق اسناد موجود در پرونده در داخل محدوده قانونی طرح هادی قرار داشته و در مجاورت معبر غیر مصوب شرقی قرار دارد .نظریه کار شناسی : در راستای ابلاغیه صادره و دستور مقام محترم قضایی  مبنی بر ارزیابی عرصه فوق  بدینوسیله به استحضار می رساند. با توجه به موقعیت مکانی ومحلی ونوع کار بری اعلامی از سوی مرجع مربوطه و نیز در نظر گرفتن امکانات رفاهی قابل دسترس. از قبیل  اب. راه .گاز .و.....  ارزش روز ملک مورد تعرفه مجموعا به مبلغ چهار صد (400.000.000)میلیون تومان براورد و اعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد زمین تعرفه شده از سوی وثیقه گذار را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح الی 12 روز دوشنبه مورخ  1404/08/05به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920001452594