موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره0400300این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140391390021213234مورخ 1403/12/26 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی در خصوص درخواست محکوم له آقای وحید رحیم زاده بطرفیت محکوم علیه خانم زیبا بهرامی با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 5854 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزی شده از 4405 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام محکوم له و محکوم علیه ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/08/10 ساعت .8).(صبح به شماره مزایده و حراج 3004108504000057تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ40/000/000/000ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :   آدرس شهر ری،خیابان غیوری،کوچه شهید حسینعلیزاده،پلاک 3،آپارتمان طبقه سوم واحد 3 مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده :   دو برگ سند تکبرگ هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طلق قطعه 4 تفکیکی بمساحت 87.14 مترمربع واقع در طبقه سوم بانضمام انباری قطعه 4 بمساحت 4.5 متر مربع با پلاک ثبتی 5854 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزی از 4405 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه غار شهرستان ری با کد پستی 1861947176   حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده :  : شمالا: در سه قسمت دوم شرقی اول دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 43 فرعی دوم و سوم پنجره و نرده بالکن به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در سه قسمت دوم جنوبی اول دیوار ودرز انقطاع به دیوار پلاک 4245فرعی دوم وسوم درب ودیواری است به راه پله مشاع جنوبا: پنجره ودیواری است به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار و درز انقطاع به دیوار باقیمانده 43 فرعی کف با سقف طبقه تحتانی و سقف با کف پشت بام اشتراکی است   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:   1-مالکیت زیبا / بهرامی فرزند ابوالفضل شماره شناسنامه 4270310995 تاریخ تولد 1369/02/01 صادره از زنجان دارای شماره ملی 4270310995 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 30529 تاریخ 1401/07/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر شهرری استان تهران،   2- مالکیت وحید / رحیم زاده فرزند منصور شماره شناسنامه 1489 تاریخ تولد 1363/04/28 صادره از ری دارای شماره ملی 0492060029 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 30529 تاریخ 1401/07/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر شهرری استان تهران مشخصات ظاهری ملک مورد مزایده  :   ملک موردبازدید ساختمانی است با موقعیت شمالی که شامل 4 طبقه تک واحدی مسکونی بر روی زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری با نمای سنگ و اسکلت فلزی وقدمت بنای حدود 22 سال و فاقد آسانسور میباشد.مشخصات آپارتمان مورد بازدید بشرح ذیل میباشند:       بصورت دو خوابه با کف لمینت و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و پنجره های آهنی با شیشه دو جداره و تاسیسات گرمایش از کف(حسب الاظهار) و کولر گازی و دارای پوشش کاغذ دیواری و درب ورودی ضد سرقت میباشد.  توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظر کارشناس درزمان  بازدید آپارتمان در اختیار محکوم علیه  بود. و طبق گزارش مرجع انتظامی احدی از مالکین خانم زیبا بهرامی در ملک سکونت دارد. توجه (شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید )  میزان سهم هر یک از مالکین پلاک ثبتی در رهن بانک می باشد که جمع مبلغ رهنی قرار دادها تا مورخ 1404/06/17 به میزان مبلغ 8/865/645/021 ریال می باشد که مبلغ دقیق بدهی در روز مراجعه ذینفع به شعبه بانک مربوطه بجهت تسویه حساب تعیین می گردد      ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .            

شماره پرونده: 140391920011940521