موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0400711/اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس  له ابراهیم تهمتن   علیه احمد آل حبیب و نازی آل حبیب مبنی بر مطالبه وجه 3.000.000.000ریال با توجه به مفاد اجرائیه و معرفی   پلاک ثبتی 1184 فرعی از 2 اصلی متعلق به خانم نازی آل حبیب  کارشناس منتخب از ملک بازدید و نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :مبنی بر ارزیابی ملک به شماره ثبتی 1184 فرعی از 2 اصلی چالوس ، به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره در مورخ 1404/04/08 در معیت و هدایت مالک از مورد ارزیابی واقع در چالوس خیابان عاشورا خیابان جنت انتهای کوچه ایده آل با مختصات جغرافیایی 538434 = X و 4057257 = Y ، بازدید و ضمن تحقیق ، بررسیهای لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد :ملک به شماره 1184 فرعی از 2 اصلی چالوس مطابق سند تک برگ به شماره سریال 768640 سری ج سال 93 به مالکیت خانم نازی آل حبیب می باشد . حدود و مشخصات ملک : ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره پلاک 1184 فرعی از 2 اصلی بخش یک ثبت ملک چالوس استان مازندران به مساحت چهارصد و چهل و یک متر و هفتاد دسیمتر مربع ( 441.70 مترمربع )  می باشد که حدود آن شمالاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول بدیوار بطول 11.85 متر به ملک مجاور دوم به دیوار بطول 0.40 متر به ملک مجاور سوم به دیوار بطول 11.80 متر به ملک مجاور شرقاً : در سه قسمت اول به دیوار بطول 7.00 متر به ملک مجاور دوم به دیوار بطول 5.95 متر به ملک مجاور سوم به دیوار بطول 10.35 متر به ملک مجاور جنوباً : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول درب و دیوار بطول 4.65 متر به کوچه دوم دیواریست بطول 6.20 متر به ملک مجاور سوم دیواریست بطول 19.20 متر به ملک مجاور غرباً : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول به دیوار بطول 11.80 متر به ملک مجاور دوم به دیوار بطول 1.90 متر به ملک مجاور سوم به دیوار بطول 5.95 متر به ملک مجاور . حقوق ارتفاقی ملک ندارد . در سطح عرصه یکدستگاه ساختمان مسکونی سه خوابه در یک ونیم طبقه ( طرح دوبلکس ) با زیربنای کل 178 مترمربع شامل همکف بعنوان پارکینگ به مساحت 35 مترمربع و بعنوان مسکونی ( نشیمن و آشپزخانه و مطبخ و یک اتاق خوب و سرویس بهداشتی و ایوان ورودی ) به مساحت 108 مترمربع و نیم طبقه شامل دو اتاق خواب بمساحت 35 مترمربع می باشد .بنای احداثی دارای پروانه ساختمان به شماره 12987 مورخ 1378/06/11  وگواهی پایان ساختمان به شماره 26763 مورخ 1379/12/14 از شهرداری چالوس می باشد . ساختمان با قدمت 25 سال ، دارای امتیازات آب ، برق و گاز ، در اختیار مالک و در حال بهره برداری است .کف فضای نشیمن و آشپزخانه لمینت ، کف اتاق خوابها و مطبخ سنگ ، کابینت ها از نوع MDF ، پنجره ها آلومینیوم با حفاظ آهنی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و شومینه و سرمایشی کولر اسپلیت و دروازه ورودی ملک ریموتی  است .علی ایحال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ( پلاک  1184 فرعی از 2 اصلی چالوس ) با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی ، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر در ارزیابی جمعاً به مبلغ کل هفتاد میلیارد ( 70.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد .که در روزچهارشنبه  مورخه 1404/08/21  ساعت 8 الی21  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000167 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد . 

شماره پرونده: 140347920006180443