موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   (مال مشاعی) در پرونده اجرایی 0400017ج/م له  آقای اسمعیل  وخانمها رحیمه وسکینه  همگی زاجی با وکالت امید پاسبان علیه  آقا محسن زاجی و خانم ها 1-زهرا 2-حوریه 3- بتول  همگی زاجی فرزندان علی اصغر به خواسته صدور حکم بر  تقسیم ترکه  ودر صورت عدم قابلیت تقسیم صدور حکم فروش  شش دانگ منزل مسکونی  به شرح  دادنامه شماره140030390001230129-1400/2/25 صادره   از شعبه اول  دادگاه عمومی بخش تسوج  صادرو اعلام گردیده است   لذا پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت  به  منزل مسکونی  و پس از قطعیت نظریه کارشناس سرانجام  در مورخه 1404/08/12 روز دو شنبه از ساعت 8صبح الی 12 صبح از طریق سایت   www. setadiran.ir در نوبت  اول مزایده به فروش می رسد .شماره مزایده(3004110283000026) توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به  ملک مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از  ملک مورد نظر(منزل مسکونی) با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند. 2-  شرکت کننده گان در مزایده  به سایت   www. setadiran.ir مراجعه نمایند 3-  ملک    دارای سند ثبتی  نمی باشد و   نصف  ملک   ماترک مرحوم  علی اصغر زاجی می باشد  ونصف دیگر آن متعلق به محسن زاجی  می باشد . ودر اجاره  ورهن کسی نمی باشد. وشش دانگ آن به فروش می رسد. آدرس ملک:واقع در روستای تیل خیابان امام روبروی مسجد علی اصغر  2- شرکت کننده گان در مزایده به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. 3-در ضمن اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع است در تسوج خ شهید مطهری ولازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایرشرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حسابهایشان عودت داده خواهد شد. در ضمن یکی از  طرفین به نام بتول زاجی  در مورخه 1404/06/29 فوت شده وآقای اسلام عسگریان تنها ورثه وی می باشد   مشخصات ملک : محل کارشناسی مربوط به عرصه و اعیان یک باب واحد ساختمانی مسکونی در حال تخریب با اسکلت کاهگلی و سقف چوبی واقع در روستای تیل خیابان امام روبروی مسجد علی اصغر با مختصات جغرافیایی (540562 x=  و 4233598 y=)، فاقد اعیانی قابل سکونت بوده و طبق کروکی ابرازی، دارای عرصه ای به مساحت عرصه 251 مترمربع با حدود اربعه به شرح : شمالاً دیواریست به ملک مجاور و درب که محل ورود از این حد می باشد شرقاً درب و دیوار به کوچه جنوباً دیواریست به ملک مجاور غرباً دیواریست به ملک مجاور.   *** لازم به توضیح است ورودی ملک به‌صورت دالان بوده و بخشی از اعیان ملک مجاور در طبقه بالای این دالان احداث گردیده است. یکی از وراث حاضر در زمان بازدید اعلام نمودند که این بخش از سوی همسایه به ملک تجاوز شده است. نظر به عدم ارائه سند مالکیت یا مدارک مستند در این خصوص، اظهار نظر درباره مالکیت آن قسمت خارج از صلاحیت اینجانب می باشد.   ** استعلام دهیاری: به‌صورت شفاهی در تاریخ 1404/05/01 از جناب آقای ابراهیم داوودی، دهیار محترم روستا (شماره تماس: 09149717030) در مورد وجود یا عدم وجود منع فروش استعلام گردید و نظر ایشان عدم وجود هر گونه منع فروش از ناحیه دهیاری می باشد.   نظریه کارشناسی:  با عنایت به قرار کارشناسی صادره، مطالب فوق، سایر عوامل مؤثر و تحقیقات میدانی، و با در نظر گرفتن شرایط زمانی و موقعیت مکانی ملک، همچنین صرف‌نظر از بررسی اصالت اسناد و احراز مالکیت و به‌شرط غیر‌اوقافی بودن عرصه، و نبود موانع قانونی یا شرعی جهت نقل و انتقال، و همچنین عدم وجود بدهی یا دیون احتمالی بابت مالیات، عوارض و جرایم به اشخاص حقیقی یا حقوقی، بهای هر مترمربع از ملک به مبلغ 28.000.000ملک فوق مبلغ 7.028.000.000 ریال (معادل هفتصد و دو میلیون و هشتصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. قیمت مبنای شش دانگ ملک: مبلغ 7.028.000.000 ریال (معادل هفتصد و دو میلیون و هشتصد هزار تومان) مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج -علی احمدخانی

شماره پرونده: 9809984144500414