موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) با توجه صدور اجرائیه  شماره  140068420000146477 صادره از شعبه 44 دادگاه عمومی تهران محکوم له : شرکت صنایع شیمیایی زاهدان چسب و رنگ دلفین به شناسه ملی 10500036412  بطرفیت محکوم علیه محمدعلی اتابیکی فرزند منصورعلی  به ملی 1817608967    با موضوع تحویل دستگاه های ماشین خط کشی وفق قرارداد تنظیمی اچ 111004  و پرداخت خسارات دادرسی بنحو عل السویه  در حق محکوم له  و پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت  ؛  محکوم به 1/041/145/040/000  ریال و نیم عشر دولتی 52/057/252/000  ریال ؛ بلحاظ عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه و نظر به اینکه درخواست محکوم له منطبق با موازین قانونی بوده و محکوم علیه در قبال درخواست مطروحه ایراد مؤثر و موجهی بعمل نیاورده؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد ؛ لذا با پذیرش تقاضا به استناد مقررات قانون اجرای حکام مدنی مصوب 1356 دستور فروش  (پلاک ثبتی 21558 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران)  بشرح ذیل از طریق مزایده و پرداخت بهای آن به محکوم له صادر شده است. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده  موصوف، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در: تهران    جنوب بزرگراه آزادگان  بین بزرگراه آیت اله سعیدی و برجردی  خیابان غفاری  نبش کوچه رضایی پلاک 20  بشرح ذیل می باشد: قرار کارشناسی : با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع با اجازه حاصله از مقررات ماده ... قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید . تاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید . حدود ثبتی : طبق تصویر نامه شماره 14038601078022965 مورخ 1403/07/11حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران ، ملک بازداشتی پلاک ثبتی 21558 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به مساحت 8574/04متر مربع حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران مالک آقای محمدعلی اتابیکی شماره ملی 1817608967 مالک دو سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان ، سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 395834 سری الف سال 1393 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است ، موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد . توضیحات کارشناسی : طی بازدید انجام شده و بررسی های صورت گرفته، ملک مورد نظر یک قطعه زمین می باشد که با دیوار آجری و نمای سیمان آستر محصور شده است ، ملک دارای دو درب ماشین رو می باشد . محوطه ملک خاکی و دارای دو باب انبار قدیمی با سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه و اسکلت فلزی با خرپای فلزی از نوع پروفیل سبک است . در محوطه ملک مورد نظر تعدادی کانکس و یک منبع آب فلزی هوایی موجود است . ضمنا مساحت ، موقعیت و نشانی ملک و حدود اربعه آن توسط آقای مهندس حسین بیک محمد نژاد کارشناس معین رشته نقشه برداری انجام گرفته است . ملک مورد نظر در محدوده شهرداری منطقه 18 تهران واقع شده است ، و دارای انشعاب برق می باشد . توضیح: این نظریه کارشناسی براساس تصاویر ومدارک ابرازی خواهان و مستندات موجود در پرونده تنظیم گردیده است . مسئولیت صحت ، اعتبار و اصالت و جامعیت مدارک و اطلاعات به عهده ابراز کنندگان می باشد . و لذا مسئولیت اصالت کلیه مدارک از عهده کارشناس منتخب خارج می باشد . چنانچه مستدات جدیدی ارائه گردد که در ارزش گذاری ملک مورد نظر تاثیر گذار باشد طبق دستور مقام محترم قضایی قابل ارزیابی مجدد خواهد بود . نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن عوامل موثر ، موقعیت ملک و مساحت آن ،ارزش شش دانگ ملک نظر به پلاک ثبتی 21558 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 02 به مساحت 8574/04متر مربع با مشخصات فوق الذکر و کلیه متعلقات ، صرف نظر از دیون احتمالی و بازداشتی ، در صورتیکه قابل نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی باشد . با کاربری صنعتی به مبلغ 3/100/000/000/000 ریال(سیصد و ده میلیارد تومان) برآورد و اعلام میگردد . ضمنا قدرالسهم آقای محمدعلی اتابیکی به میزان مالکیت دو سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان به مبلغ 172/220/000/000 ریال ( هفده میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد . نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی  12  مورخ1404/08/19  از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد  

شماره پرونده: 9409982160900656