موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400692 نسبت به اجرائیه صادره له عالمه محمودی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400692موضوع دعوی محکوم علیه اقای محمد رضایی  بطرفیت محکوم علیه اقای مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید کارشناسی : ضمن مطالعه پرونده واطلاع از دستور قضایی درمعیت نماینده آقای امیرحسین بخشی ازعرصه مورد نظر واقع در روستای علمه شرقی ،انتهای شهرک برکه بازدید بعمل آمد.عرصه تعرفه شده با سطح حدود2000 مترمربع بصورت رها شده مشاهده که دارای قابلیت کشاورزی می باشد.برابر ادعای نماینده آقای امیرحسین بخشی رقبه مورد نظر متعلق ودر تصرف به ایشان می باشدعرصه خارج از بافت روستایی وفاقد سند ثبتی می باشد.   باعنایت به موارد فوق ولحاظ مساحت وقواره زمین واستقرار آن در طبیعت ، راه دسترسی،نوع کاربری ونوع مالکیت و وضعیت مفروز در طبیعت قابلیت دسترسی به تاسیسات عمومی ،مرغوبیت وعملکرد زمین ، فاصله آن تا بافت روستایی ،معاملات انجام شده در منطقه ،زمان کارشناسی،وسایر عوامل موثره در ارزیابی، ارزش هرمترمربع ازملک تعرفه شده،بدون احتساب دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقوقی یا حقیقی از قبیل رهن، بازداشتی،وتوقیفی وغیره ویا تعارض وتجاوز ملکی ونداشتن منعی برای نقل و انتقالات، سایر قراین وامارات موجود، از قرار مترمربعی 19.000.000 ریال برآورد واعلان می گردد.   لازم به ذکر است از رقبه مورد نظر در دو پرونده قبلی با شماره بایگانی 0400025 باگزارش به شماره پیگیری 1404220510785774 مورخه 6/5/1404 وپرونده بایگانی 0300692 باشماره پیگیری 1404220685149370 مورخه 31/5/1404  ارسال واستفاده شده بود.   خلاصه نظریه :   ملک تعرفه شده به مساحت 2000 مترمربع واقع درعلمه شرقی  ،با لحاظ جمیع عوامل موثره ذکرشده وزمان کارشناسی  از قرار مترمربعی 19.000.000 ریال برآورد واعلان می گردد.ارزش کل اراضی به مبلغ 38.000.000.000 ریال معادل سه میلیاردو هشتصدمیلیون تومان اعلان می گردد. میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 21 / 8 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140347920002674986