موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300012له  گلنار ایل بیگی محکوم علیه: مهسا مرکزی  جهت فروش اموال توقیفی حتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100041917001-پرونده با شماره بایگانی 0300012 موضوع دعوی خانم ایل بیگی به طرفیت خانم مهسا  مرکزی جهت فروش پلاک ثبتی شماره 8857 فرعی از شماره 4999 اصلی مفروز و مجزی از 1178 قطعه 0 به مبلغ پایه  مبلغ 000 /000 /270 /135 ریال معادل سیزده میلیاردو تومان  موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد حتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100041917001-پرونده با شماره بایگانی 0300012 موضوع دعوی خانم ایل بیگی به طرفیت خانم مهسا مرکزی در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک بنشانی :   اصفهان  دروازه شیراز --انتهای خیابان مرداویج (قبل از مجتمع پرواز )  پلاک 12  واحد مسکونی طبقه سوم با کد پستی 8168989685 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر و پیوست تصاویر اعیانی ملک جهت استحضار ایفاد میگردد .     الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان (آپارتمان) به استثناء ربعیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 8857 فرعی از شماره 4999 اصلی مفروز و مجزی از 1178 قطعه 0 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به آدرس مذکور به مساحت ششدانگ طبق سند یکصدو پنجاه متر و سی صدم متر مربع می باشد . .   2- آپارتمان مورد نظر دارای سه اتاق خواب و سالن و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . --- سازه از نوع اسکلت فلزی پوشش سقف تیرچه وبلوک نمای آجری --بدون آسانسور ***** مصالح سطوح رویه : --- کف سرامیک فرش از نوع موزاییک ---بدنه اندود گچ و نقاشی --- دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم و نصب شیشه --- آشپزخانه با کاشی و اجرای سنگ در بدنه و کف و کابینت فلزی --- سیستم حرارتی از نوع بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی --- دارای انشعابات و مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز و قدمت ساخت حدود چهل سال شمسی   3 مجتمع مسکونی مذکور دارای کد نوسازی 0 -4 -1 -14 -106439 -13 -6 و دارای چهار طبقه ساخت مسکونی شامل : -- طبقه منفی شصت و سه طبقه مسکونی بر روی طبقه منفی شصت احداث شده است و هر طبقه دارای یک واحد مسکونی و طبقه مورد نظر در طبقه سوم (آخر ) قرارداد و مجتمع مذکور فاقد دستگاه آسانسور می باشد .   4- ملک فوق دارای یک برگ سند رسمی ششدانگ باستثناء بهای ربعیه عرصه و اعیان (کپی ابرازی ) با شماره چاپی 775938 سری ب  سال 1401  با شماره شناسه سند 140220302024010915  در تاریخ 14 /06 /1402  بنام خانم گلنار ایل بیگی فرزند رضاقلی با شماره ملی 1753520738 صادره از اهواز مسبوق به ثبت می باشد شایان ذکر است : 1-- واحد مذکور طبق ظهر سند دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد 2-- زمان بازدید مشاهده گردید ملک مذکور در تصرف و سکونت محکوم له و با خانواده ایشان می باشد ب) نظریه کارشناسی : -- باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه و اعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی و شرایط روز بازار ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /270 /135 ریال معادل سیزده میلیاردو تومان و حسب دستور به نسبت قیمت ربعیه از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 000 /500 /817 /33 ریال معادل سه میلیاردو سیصدو هشتاد و یک میلیون و هفتصدو پنجاه هزار تومان تعیین واعلام نظر می گردد .       ( تصاویر اعیانی ملک سمت گذر و سمت داخلی پیوست )                                                                                                                                                 با تجدید احترام - سید محمد حجازی      

شماره پرونده: 140209920008380275