موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ (کل15سهم) یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، خیابان مسیح، مسیح 9 پلاک 82  به پلاک ثبتی 511 فرعی مفروز و مجزا شده از85 فرعی از 234 اصلی، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 197.88 مترمربع وضعیت خاص طلق و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان) خانم زینب العیدانی با جز سهم 2 از کل 15 سهم و (محکوم علیه مرحوم محمدکاظم یعقوبی) با ورثه حین الفوت: فاطمه یعقوبی، محمود یعقوبی، یگانه یعقوبی، محمدکاظم یعقوبی، مصطفی یعقوبی، احمد یعقوبی، زهرا خاکزادان، زهرابیگم معصومین، مرتضی یعقوبی، علیرضا یعقوبی، محمد یعقوبی با جز سهم13 از کل 15سهم صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/6/27 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور به آدرس خیابان مسیح 9 پلاک 82 بصورت محصور به مساحت عرصه طبق سند 197.88 مترمربع ساختمان مسکونی و دارای دو ساختمان می باشد، یک بنا یک طبقه به همراه زیرزمین به مساحت حدود 140 مترمربع و دیگری به مساحت حدود 36 مترمربع همکف به همراه راهرو ماشین رو دارای نمای سیمانی، کف حیاط موزاییک، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی، دارای امتیازات آب، گاز و دو امتیاز برق می باشد.  نظریه: با توجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد و مساحت و موقعیت ملک و راه های دسترسی، وضعیت ساختمان، موجود و همچنین قیمت املاک در محدوده اطراف ملک به نظر اینجانب ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  به شرح ذیل می باشد: ریال    20.777.400.000  =  105.000.000  *  197.88  =  ارزش عرصه ریال    6.160.000.000    =  35.000.000  *  176  =  ارزش ساختمان جمعا مبلغ 26.937.400.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1404/8/29 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000227 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140425920001685535