موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرایی  0400184 این اجرا دستور فروش  پلاک ذیل صادر  تا واحد اجرای احکام مدنی نسبت به فروش پلاک  اقدام و  وجه حاصله را پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین مالکین به نسبت سهام تقسیم نماید./ مشخصات پلاک طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در تاریخ بازدید مشاهده شد محدوده موضوع پرونده با شماره پلاک  252 فرعی از سیزده اصلی بخش ثبتی سه خوانسار با کاربری زراعی( آیش) به مساحت(2232/07) دو هزار و دویست و سی و دو متر و هفت دسیمتر مربع در حریم شهر خوانسار و صحرای معروف به جاوان و مختصات جغرافیایی X=436215  Y=3681932  واقع گردیده همچنین یک اصله درخت گردو با حدود سن سی سال در ضلع شمالی و یک اصله درخت گردو با حدود سن سی سال در ضلع جنوبی قطعه زمین موصوف وجود دارد. نتیجه نظریه کارشناسی:باعنایت به بررسی مدارک و مستندات مندرج در پرونده، با تلفیق مشاهدات روز بازدید و ضمن بررسی کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی در پاسخ به دستورات مقام محترم قضایی با استعانت از خداوند متعال به استحضار می رساند: 1    مستند به یک فقره سند مالکیت تک برگ( کاداستری) با شماره ورقه 267125 الف 1402 آقای عطا گلشنی فرزند فضل اله به میزان سه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان پلاک 252 فرعی از سیزده اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به مساحت (2232/07) دو هزار و دویست و سی و دو متر و هفت دسیمتر مربع دارای مالکیت می باشند. مزید استحضار به استناد سند مالکیت موصوف حدودات اربعه پلاک فوق الذکر به شرح ذیل می باشد: شمالاً: در پنج قسمت اول مرزیست بطول( 6/03) شش متر و سه سانتیمتر به زمین شماره دویست و چهل و پنج فرعی دوم مرزیست بطول(18/51) هجده متر و پنجاه و یک سانتیمتر به زمین شماره دویست و چهل و چهار فرعی سوم مرزیست بطول(12/24) دوازده متر و بیست و چهار سانتیمتر به زمین 245 و 244 چهارم مرزیست بطول(3/48) سه متر و چهل و هشت سانتیمتر به زمین شماره 245 و 244 پنجم مرزیست بطول( 13/31) سیزده متر و سی و یک سانتیمتر به زمین 245 و 244 شرقاً: در دو قسمت اول مرزیست بطول(18/90) هجده متر و نود سانتیمتر به شارع عام دوم مرزیست بطول(23/62) بیست و سه متر و شصت و دو سانتیمتر به شارع عام جنوباً: در چهار قسمت اول به مرز بطول(5/84) پنج متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به زمین 255 دوم به مرز بطول(9/40) نه متر و چهل  سانتیمتر به زمین 255 سوم به مرز بطول(10/58) ده متر و پنجاه و هست سانتیمتر به زمین 255 چهارم به مرز بطول(21/59) بیست و یک متر و پنجاه و نه سانتیمتر به زمین 255 غرباً: در چهار قسمت اول به مرز بطول(15/90) پانزده متر و نود سانتیمتر به زمین 251 دوم به مرز بطول( 15/20) پانزده متر و بیست سانتیمتر به زمین 251 سوم به مرز بطول(10/93) ده متر و نود و سه سانتیمتر به زمین 251 چهارم به مرز بطول( 3/68) سه متر و شصت و هشت سانتیمتر به زمین 251 . حقوق ارتفاقی ملک: مورد ثبت از زمین 251 فرعی حق مجرا دارد و نیز زمین 244 فرعی از مورد ثبت حق مجرا دارد. 2    قیمت هر متر مربع عرصه و اعیان پلاک 252 فرعی از سیزده اصلی بخش ثبتی سه خوانسار در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به میزان ( 6500000) شش میلیون و پانصد هزار ریال و بر این اساس مجموع قیمت پلاک فوق الذکر به مساحت (2232/07) دو هزار و دویست و سی و دو متر و هفت دسیمتر مربع در شرایط مذکور به مبلغ (14508455000) چهارده میلیارد و پانصد و هشت میلیون و چهارصد و پنجاه و پنج هزار ریال و قدرالسهم آقای عطا گلشنی فرزند فضل اله به میزان سه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان پلاک موصوف به مبلغ ( 1450845500) یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون و هشتصد و چهل و پنج هزار و پانصد ریال برآورد گردید. 3   قطعه زمین موضوع پرونده دارای سند مالکیت رسمی می باشد. 4    ملک محل سکونت نبوده و دارای کاربری زراعی بصورت آیش است و در اجاره اشخاص نمی باشد. 5   در سند مالکیت ارائه شده با شماره ورقه 267125 الف 1402 حقوق ارتفاقی ملک بدین شرح تعریف شده است« مورد ثبت از زمین 251 فرعی حق مجرا دارد و نیز زمین 244 فرعی از مورد ثبت حق مجرا دارد.» 6    به استناد مکاتبه شماره 140485602011002765  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار در خصوص پلاک 252فرعی از 13 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار؛ خانم پروانه گلشنی فرزند فضل اله مالک  سه سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیان ، آقای منصور گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی می باشد خانم اکرم گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است آقای امیر حسین گلشنی فرزند کریم مالک یک سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم عرصه و اعیان- ثمنیه به استثنای یک هشتم بهای  عرصه و اعیان مقدار یک سهم از هجده سهم ششدانگ که متعلق به به خانم افسانه تیموری است و به استثنای یک هشتم بهای اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است، خانم معصومه گلشنی فرزند فضل اله مالک سه سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیان، آقای مجتبی گلشنی فرزند فضل اله مالک سه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان ، خانم همدم گلشنی فرزند فضل اله مالک سه سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیان، آقای عطا گلشنی فرزند فضل اله مالک سه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، آقای منوچهر گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی است، خانم بهجت گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است، خانم عشرت گلشنی مالک یک سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیانی  ثمینه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی است آقای امیر محسن گلشنی فرزند حسن مالک دو سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیانی آن که متعلق به خانم مریم قربانی نژاد است، آقای امیر هوشنگ گلشنی فرزند کریم مالک یک سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم عرصه و اعیان ثمنیه به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان مقدار یک سهم از هجده سهم ششدانگ که متعلق به خانم افسانه تیموری است و به استثنای یک هشتم بهای اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است، خانم اشرف گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است خانم انیس گلشنی فرزند فضل اله مالک سه سهم مشاع از شصت سهم عرصه و اعیان، آقای امیر عباس گلشنی فرزند کریم مالک یک سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان مقدار یک سهم از هجده سهم ششدانگ که متعلق به خانم افسانه تیموری است و به استثنای یک هشتم بهای اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است، آقای حمید گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی است، خانم سارا گلشنی فرزند حسن مالک یک سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان که متعلق به خانم مریم قربانی نژاد است، آقای احمد گلشنی فرزند مرتضی مالک یک سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان  ثمنیه به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن که متعلق به خانم طاووس میر شفیعی است.  پلاک فوق در تاریخ 1404/08/21 ساعت8:00 الی 12 صبح  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج 3004107733000047 به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.  

شماره پرونده: 140409920001828659