موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                              در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0101825  مورخ 1404/02/28  صادره از دادگستری  شهرستان فردیس  له آقای پرویز لطیفه  و بابت پرونده 0201053 محکوم له امیر پاشایی  و علیه آقای بخشعلی علی عباسی  که محکوم  علیه  محکوم  است به پرداخت مبلغ 16/625/075/344 ریال بابت اصل خواسته  در حق  محکوم له و مبلغ  831/253/767 ریال  بابت نیم عشر دولتی  در حق دولت ، حسب معرفی شخص ثالث خانم زیبا علی عباسی نسبت به توقیف  پلاک ثبتی به شماره فرعی 242784 از 4476  اصلی  اقدام  و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  خیابان پیروزی  خیابان طبرسی بن بست رهبری پلاک 14 طبقه سوم واحد 5 که مشخصات ثبتی -  ملک مورد نظر بر اساس سند تک برگی به شماره ثبتی  1400 /و 862641  با شماره فرعی 242784 از 4476  اصلی مفروز ومجزی از 240458  فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی به مساحت 83/61  متر مربع در طبقه سوم شمالی ساختمان  واقع شده است .  مشخصات آپارتمان - این آپارتمان در طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه مسکونی بالای همکف واقع شده است .  نمای ساختمان ترکیبی از سنگ سفید وآجر قزاقی قهوای  با پنجره های دو جداره می باشد در طبقه همکف  ساختمان مذکور پارکینگ ها  وانباری ها و آسانسور وراه پله واقع شده است . در هر طبقه ساختمان دو واحد مسکونی ساخته شده که در طبقه پنجم این دو واحد به یک واحد بزرگ تبدیل شده است . گرمایش آپارتمان ها توسط شوفاژ پکیج وسرمایش آن کولر آبی است قدمت ساختمان حدود چهار سال می باشد . آپارتمان مذکور در طبقه سوم ضلع  شمالی به مساحت 83/61 متر مربع می باشد که 2/16 متر مربع آن بالکن است . این آپارتمان دارای یک باب انباری به مساحت 3/6 مترمربع در همکف می باشد وفاقد پارکینگ است. آپارتمان مورد نظر دارای دو اتاق خواب ویک پذیرایی وآشپزخانه با کابینت های ام دی اف  و سرویس وحمام می باشد . کف ها از سرامیک ودر سقف نور پردازی شده است . نظریه کارشناسی - با توجه به موقعیت ملک ومصالح به کار برده شده وکلیه عوامل مؤثر در قیمت ، در صورتی که این ملک به افراد حقیقی وحقوقی بدهی نداشته باشد قیمت عادله روز این آپارتمان مبلغ  پنجاه وپنج میلیارد ریال (55،000،000،000 ریال ) معادل پنج  میلیاردو پانصد میلیون  تومان  اعلام می گردد.  نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودر تصرف مالک می باشد  لذا مقرر گردید میزان 1/89دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی به مبلغ 17/456/329/111 ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  روز سه شنبه  مورخ 1404/08/20    ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106302000095  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140001920002304376