موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : موضوع : کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 9900983  محکوم لهم : آقای سید عبدالعظیم موسوی میرکلایی و غیره  با وکالت آقای شاهرخ کیا قادی محکوم علیهم : آقای سید علی موسوی میرکلایی و غیره با وکالت آقای مجتبی هادیزاده  خواسته : فروش مال مشاع  اقدامات اجرای قرار : در راستای اجرای اوامر ریاست محترم شعبه اینجانب اردوان بلوک آذری کارشناس منتخب ، متعاقب ابلاغ کارشناسی در دفتر آن شعبه محترم حاضر و پس از آگاهی از مفاد قرار صادره بتاریخ 01 / 03 / 1403 از محل ملک موضوع ارزیابی مجدد بنشانی :  چالوس  دوجمان  ضلع جنوبی باند جاده اصلی هچیرود  چالوس با مختـصات utm  تقریبی مرکز ملک بشـرح شرقی : 533210 و شمالی : 4060310 بازدید بعمل آورده و ضمنا مورد بررسی مجدد نیز قرار گرفت لذا تغییری در وضعیت ملک مشاهده نگردید و ملک با همان کیفیت زمان کارشناسی قبل بقوت خویش باقیست  بدین وصف ما حصل بررسی ها و گزارش کارشناسی بشرح آتی ایفاد میگردد :  تشریح وضعیت و مشخصات ملک  :  ملک مورد ارزیابی بنشانی و مختصات فوق الذکر یک قطعه زمین دو بر و مستندا به نقشه کروکی مضبوط در پرونده ( نقشه قطعه دو ) به مساحت 70 / 1059 متر مربع با موقعیت تجاری با حدود اربعه بشرح شمالا : مجموعا بطول 16 / 29 متر به باند جنوبی جاده چالوس  هچیرود ، شرقا : مجموعا بطول 53 / 39  متر به نهر جنوبا : مجموعا بطول 80 / 16 متر به ملک مجاور و 96 / 15 متر درب و دیوار به کوچه بن بست ، غربا : مجموعا بطول 83 / 36 متر به ملک مجاور میباشد.ملک دارای دو بنای احداثی بشرح ذیل میباشد : 1.    ساختمان یک طبقه روی کرسی با سازه بنایی مستقردر ضلع شمال ملک که بخشی از آن به مساحت 17 / 104 متر مربع دارای کاربری مسکونی و بخشی از آن به مساحت 27 / 53 متر مربع با استفاده تجاری با قدمت حدود 10 سال دارای انشعابات مستقل میباشد .2.    ساختمان انباری یک طبقه قدیمی مستقر در مرکز ملک به مساحت 36 / 51 متر مربع با دیوار بلوکی و پوشش حلبی . نظریه کارشناسی ارزیابی ملک : نظر به موارد معنونه و پارامترهای موثر در قضیه نظیر دوبر بودن ملک ، شکل هندسی ، موقعیت استقرار و قابلیت تجاری ملک و با عنایت به کیفیت و قدمت بنا ، ارزش ملک مورد ترافع بدون در نظر گرفتن حرایم به مساحت عرصه 70 / 1059 متر مربع با احتساب ارزش اعیانی و حقوق مکتسبه با اخذ قیمت روز املاک مجاور آن و در صورت فقدان تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ کل مــعادل 000 / 000 / 000 / 500 ریال معادل پنجاه  میلیارد تومان تمام تعیین و اعلام میگردد درمورخه 1404/09/01 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000172 اقدام نمایند ./

شماره پرونده: 9709981977300991