موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول 1- در پرونده کلاسه  0400440ارجاعی بموجب نیابت  قضایی  به  شماره نامه  140447990008831929 صادره  از شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندران آقای(فرید عسگریان )با وکالت (آرش ساجدی حسینی ) محکوم است استراد مبلغ 115.000.000 تومان مجموع ثمن دو معامله پرداختی از سوی خواهان و مابقی ارزش روز دو ملک فوق الذکر به مبلغ 3.332.200.000 تومان طبق نظر کارشناس به عنوان غرامت و پرداخت 48.820.000ریال هزینه دادرسی و مبلغ پنج میلیون تومان حق الوکاله وکیل و مبلغ سه میلیون تومان دستمزد کارشناس  در حق محکوم له آقای  (قدیر علی رضوانی ) و نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است . 2- در پرونده کلاسه 0400360 ارجاعی بموجب نیابت  قضایی شماره 140447990007212842 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندرانآقای(فرید عسگریان )با وکالت (آرش ساجدی حسینی ) محکوم است پرداخت 18 میلیارد و156 میلیون بابت غرامت (قیمت روز ملک) وارده و از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی طبق برگ دادخواست و ما به التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 624.710.000 ریال و مبلغ و حق الزحمه کارشناس در حق محکوم له در حق محکوم له خانم ( خدیجه عبادی ) و نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است 3- در پرونده کلاسه  0400359ارجاعی بموجب نیابت  قضایی  به  شماره نامه 140447990007207880صادره از  شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندران آقای(فرید عسگریان )با وکالت (آرش ساجدی حسینی ) محکوم است پرداخت مبلغ سه میلیارد و 597 میلیون و 200 هزار تومان بابت ثمن و غرامت دو قطعه زمین و از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی طبق مبلغ درج در دادخواست و ما به التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 1.233.820.000 ریال و حق الزحمه کارشناس در حق محکوم له  آقای(سیامک صبوری ) و نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است با عنایت به معرفی  یک قطعه زمین به مساحت 1000متر مربع واقع در رامسر .روبروی فرودگاه .خیابان CNG . نرسیده  به هتل جهانگردی  توسط محکوم له   و توقیف ان در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه ( در پرونده کلاسه 0400440 اجرایی مورخه  1404/04/22 و  در پرونده 0400360اجرایی مورخه 1404/04/01 و در پرونده 0400359 اجرایی  مورخه 1404/04/01 و ) محل وقوع ملک واقع درشهرستان رامسر سادات شهر جاده ایستگاه  CNG   قطعه زمین  به مساحت 1421 مترمربع می باشد که در طبیعت بصورت جزسهم از کل قطعه زمین در موقعیت جنوب شرقی می باشد ولی در نقشه به قطعات 1و3و5 در موقعیت جنوب شرقی به مساحت های 406و434و581 مترمربع تقسیم وراه دسترسی نیز از کوچه 8 متری غربی طبق نقشه وهمچنین برای قطعه 1 از جنوب وجود دارد در شرایط فعلی فاقد هر گونه اعیانی وامتیازات ومستحثات می باشد وبا توجه وضع موجود فاقد کاربری وبصورت زمین خشکه است که کاربری قبلی آن بصورت مزروعی مشهود است با توجه موقعیت ملک در طبیعت احتمال عقب نشینی جزئی در حد جنوب بعلت دسترسی عمومی می باشد ودسترسی غربی با توجه به اینکه در نقشه کوچه بین قطعات بوده  فاقد عقب نشینی است . قطعه زمین فوق فاقد سند رسمی بوده وبه استناد مبایعه شماره 256 مورخه 1403/6/1 تنظیمی فی مابین خوانده با فروشنده  (خوانده خریدار )می باشد.حدود وثغور ملک مورد تعرفه خوانده به استناد نقشه ارائه شده شمالابطول 33/82  متر به باقیمانده شرقا  بطول 77/79 متر به پلاک مجاور جنوبا  بطول 5/26 متر به جاده خاکی عمومی غربا بطول 72/87 متر کوچه 8متری بین قطعات تفکیکی . قابل ذکر است در طبیعت حد ومرزی برای قطعات از لحاظ فیزیکی فعلا اجراء نشده است . ارزش روز  قطعه زمین با مستحدثات ومتعلقات  فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وبدهی وتعهدات احتمالی به نهادهای دولتی ویا خصوصی ارزش شش دانگ عرصه واعیان قطعه زمین موضوع تعرفه خوانده( 1421مترمربع ) :به عدد:    156/310/000/000 ریال به حروف یکصد وپنجاه شش میلیاردو سیصدو ده میلیون  ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر  درروز  چهار شنبه مورخه 1404/08/28  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت WWW.SETADIRAN.IR   جهت تامین محکوم به در پرونده های اعلامی  متمرگز در کلاسه 0400440 ارجاعی  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920004607972