موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0300630این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140391390003287381 مورخ 1403/03/07صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع  دستور فروش و در خصوص درخواست محکوم له: آقای مهدی تاجیک محکوم علیه: آقای عباس رضوانی با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی  6410فرعی از 123اصلی بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن   بنام محکوم له و محکوم علیه پرونده  ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/08/21 ساعت 8:00.به شماره مزایده و حراج  3004108504000063تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام میگردد.  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :  شهرری، خیابان 24 متری - خیابان شهید صفری - کوچه اشتری  پلاک آبی 16  طبقه 2  واحد  3   مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده :   شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره ملک پلاک ثبتی 7177 فرعی از 162 - اصلی  مفروز و مجزی شده از 6910 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 3 تفکیکی  به مساحت 49/67 مترمربع ، در سمت غربی طبقه دو ، واقع در ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.   حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   :   ملک به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و ششم و هشتم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (85 / 3 ) سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (29 / 0 ) بیست ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (06 / 1 ) یک متر و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به لابی هفتم درب و دیوار است بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست مشترک بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 نهم دیواریست مشترک بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شرقا: دیواریست مشترک بطول (03 / 6 ) شش متر و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به فضای قسمت غیر مسقف پارکینگ شماره 5 سوم دیواریست بطول (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (91 / 6 ) شش متر و نود ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 2248 فرعی قرار دارد. مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  مشخصات مالکیت: مالکیت مهدی / تاجیک فرزند داود شماره شناسنامه 2125 تاریخ تولد 1354/08/10 صادره از ری دارای شماره ملی 0491518374 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13597 تاریخ 1402/09/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 65 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 354265 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301024027138 ثبت گردیده است.            مالکیت عباس / رضوانی فرزند مرتضی شماره شناسنامه 12471 تاریخ تولد 1341/03/03 صادره از ری دارای شماره ملی 0490124577 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10795 تاریخ 1398/02/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1488 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 438568 سری ج سال 97 ثبت گردیده است.     مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  آپارتمان مورد بازدید در ساختمانی شش طبقه مشتمل بر همکف با کاربری پارکینگ  + پنج طبقه روی همکف در هرطبقه دو واحد قرار دارد ( مجموعاً 10 واحد مسکونی) ، قدمت بنا حدود 7 سال، نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر و دارای آسانسور است.   آپارتمان؛ دارای هال پذیرایی و یک اتاق ، آشپزخانه اًپن با کابینت MDF، کف واحد سرامیک، بانضمام سرویس های بهداشتی ، با امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک، سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی می باشد.   - موقع بازدید واحد آپارتمان در اختیار آقای عباس رضوانی بود.    توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظر کارشناس درزمان بازدید آپارتمان در اختیار محکوم علیه  بود. توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *   ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از  35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .   

شماره پرونده: 140391920001059273