موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به شماره حراج  3004099736000113 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0300671 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  4.285.899.130  ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له و پرداخت مبلغ  205.500.000 ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت و با توجه به توقیف ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1692 فرعی از 41 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 2 بیرجند. بدوا با مراجعه به شهرداری و اداره ثبت اسناد وضعیت پلاک فوق گزارش گرددآیا ملک فوق دارای سند رسمی و پلاک ثبتی می باشد یا خیر.ملک فوق آیا دارای پایانکار می باشد یا خیر؟پایانکار با وضعیت موجود ملک مطابقت دارد یا خیر؟مالکیت پلاک فوق به صورت دقیق اعلام گردد.(مشخصات دقیق مالکین به میزان سهم)نوع سازه ساختمان ، قدمت بنا و وضعیت دقیق داخلی ملک (اعم از نصبیجات داخلی ملک و غیره ) به طور کامل اعلام گردد.قیمت روز ملک با توجه به شرایط اعلامی تعیین و اعلام گردد.نتیجه کارشناسی: در خصوص بند 1 : پلاک ثبتی 1692 فرعی از 41 فرعی از 1 اصلی به مساحت 192.3 مترمربع و در حال حاضر بصورت زیرزمین به عنوان تعمیرگاه و طبقه همکف بصورت مغازه تجاری در حال بهره برداری مشاهده گردید.در خصوص بند 2 : ملک دارای سند دفترچه ای می باشد. در خصوص بند 3 : ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 1/8762 مورخ 1385.06.26 با متراژ اعیان برابر پروانه ساختمانی 140.4 مترمربع برای واحد تجاری زیرزمین و 140.4 مترمربع برای دو واحد تجاری صادر شده است می باشد. در خصوص بند 4 : پایانکار با وضع موجود مطابقت ندارد.در خصوص بند 5 : مالکیت پلاک بصورت شش دانگ از عرصه و اعیان بنام آقای محمد حسین ذاکری فرزند کاظم می باشد. در خصوص بند 6 : سازه دیوار باربر با سقف تیرچه بلوک در طبقه زیرزمین و سقف طاق ضربی در طبقه همکف و قدمت آن بالای 25 سال ،  سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد.در خصوص بند 8 : ارزیابی پلاک ثبتی 1692 فرعی از 41 فرعی از 1 اصلی  بخش 2 بیرجند ، واقع در شهر بیرجند ، خیابان مدرس ،  ابتدای خیابان شیرین ، دارای سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی ، دارای امتیاز آب ، برق و گاز و سایر موارد اشاره شده فوق الذکر می باشد ،  با تحقیقات محلی و بررسی های انجام گرفته ، متراز عرصه و اعیان ، قدمت بنا ، نوع کاربری ، امتیازات منصوبه موجود در ملک و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... ارزش نهایی شش دانگ عرصه و اعیان وضع موجود ، مبلغ 4.285.899.130 ریال کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز سه شنبه تاریخ 1404/09/04از ساعت08:00 الی 12ظهردر سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه (در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی باشد اقدام می گردد) فقط به میزان(مشاع) محکوم به4.285.899.130 ریال به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140233920000381332