موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول  " احتراما در پرونده 0300127 شعبه اجرای مدنی بخش مرزن آباد  نیابتی از شعبه 2 خانواده دادگستری شهرستان ملایر خواهان خانم محبوبه رسولی فرزند محرمعلی با وکالت آقای احسان گنجی نیا و خوانده آقای سیدمحمدرضا حسینی پنجکی فرزند حسین ارسال میگردد خواهشمند است دستور فرمایید با تلقی این برگه به عنوان نیابت قضایی به خود یا احدی از همکاران محترم قضایی چنانچه مورث خوانده (مرحوم حسین حسینی پنجکی ) آقای سیدمحمدرضا حسینی پنجکی فرزند حسین به شماره ملی 0056097794 دارای ملک یا املاکی به نام خود در آن مرجع می باشد در صورت عدم وجود معارض و منع قانونی به میزان سهم الارث خوانده آقای سیدمحمدرضا حسینی پنجکی فرزند حسین به شماره ملی 0056097794 به میزان 114 عدد سکه تمام بهارآزادی ، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله   نظریه کارشناسی:         احتراما"دراجرای قرارکارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 0300127دعوی خانم محبوبه رسولی به طرفیت آقای سیدمحمدرضا حسینی پنجکی،اینجانب کارشناس منتخب دادگاه محترم ،پس ازحضور در دفتر شعبه ومطالعه وبررسی اسنادومدارک پرونده واطلاع ازقرار کارشناسی صادره،به همراه خواهان پرونده به عرصه مورد اختلاف واقع در مرزن آباد-روستای مجلار عزیمت که پس ازمعاینه محل وبررسی اسنادابرازی وتطبیق آنهاباطبیعت،نتیجه بشرح ذیل باستحضار می رسد: ** عرصه تعرفه شده قطعه زمینی است  به مساحت 250 مترمربع واقع در روستای مجلار  مرزن آباد ،وبا مختصات جغرافیایی میانی (4026263و525022) با حدوداربعه ازشمال وغرب به قطعات تصرفی اشخاص،ازشرق بانصب دروازه آهنی ماشین روبه کوچه احداثی واز جنوب به محوطه مسکونی تصرفی اشخاص محدود است.پیرامون قطعه بادیواربلوکی محصوربوده ودرداخل قطعه یکدستگاه ساختمان ویلایی مسکونی با سطح اشغال حدود100 مترمربع وبا سربندی آهن وپوشش حلب وجوددارد.ساختمان دارای امتیازات آب وبرق می باشد.داخل محوطه تعداددواصله درخت ازگونه های عرعروتوت وجود دارد. ** براساس طرح هادی مصوب روستای مجلار،قطعه در داخل بافت مسکونی روستا واقع شده ودارای کاربری مسکونی می باشد. نظریه کارشناسی :باعنایت به موارد مطروحه وبررسیهای میدانی بعمل آمده وبررسی سوابق ومدارک ارائه شده وتطبیق آنها باطبیعت،با توجه به موقعیت جغرافیایی قطعه زمین تعرفه شده که براساس طرح هادی روستای مجلار،داخل درمحدوده مصوب روستا ودارای کاربری مسکونی بوده،که طبق تحقیقات محلی وبررسیهای انجام شده وبراساس متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته ملک درماههای اخیر درمحدوده قطعه فوق،مساحت (250مترمربع) وشکل هندسی زمین،شیب عرصه، ،کوچه دسترسی ووجودساختمان ویلایی مسکونی با سطح اشغال حدود100 مترمربع با سربندی آهن وپوشش حلب درداخل آن وبادرنظرگرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک،درصورت نداشتن هیچ گونه منع قانونی وشرعی وعدم بدهی به دستگاههای دولتی قیمت پایه کارشناسی روز کل عرصه واعیان قطعه موردتنازع به مساحت 250مترمربع با اعیانی های موجوددرآن برابر با دو میلیاردوهشتصدمیلیون تومان معادل (28000000000 ریال) برآوردواعلام نظرمیگردد املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز   شنبه  1404/08/24 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود. منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد    

شماره پرونده: 140328920000189265