موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول(مرحله دوم) بموجب پرونده کلاسه 0400109 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری ،له سیدعلی مصطفویان - سیدامین مصطفویان علیه مصطفی زرین کمر جهت وصول محکومُ به معدل 600گرم طلای 18 عیار(علی الحساب معادل 63/271/800/000 ریال)و هزینه های اجرائی ملک متعلق به شخص ثالث نظام الدین زرین کمر  با کد ملی 2091860425 با مشخصات ذیل توقیف می باشد: 1-ملک به شماره 18 فرعی از 844 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه 17 تفکیکی بخش یک  ثبت ساری. واقع در ساری. خیابان فرهنگ. روبروی خیابان حافظ. پاساژ خوان خان. طبقه اول.  مختصات X=68465.Y=4048084   ، ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری به مساحت 251.90 مترمربع واقع در طبقه یک که مقدار7 مترمربع راه پله اختصاصی می باشدبانضمام یک نیم طبقه داخل آن به مساحت10.50 مترمربع ، واحد 17 تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت از نوع تک برگی به شماره 415121 د 91 مورخ 18 آذرماه 1393 که ذیل شماره 64428 صفحه 274 دفتر املاک 476 در تاریخ دوم اسفندماه 1390 به نام آقای نظام الدین زرین کمر به شماره ملی 2091860425 به ثبت رسیده است. ملک مذکوریک واحد تجاری واقع در طبقه اول یک‌مجتمع تجاری در سه طبقه روی همکف ، اسکلت بنا فلزی با سقف تیرچه و بلوک، بام به صورت شیروانی با پوشش ورق آزبست سیمانی و نمای اصلی ساختمان سنگ، فرش کف سرامیک، دیوار تلفیقی از آجر و رنگ آمیزی و سقف رنگ آمیزی(دکوراتیو)، سرویس بهداشتی و آشپزخانه و اتاق مدیریت و اتاق vip  که در حال حاضر به عنوان رستوران در حال خدمات دهی می باشد. ملک دارای مستاجر است. با توجه بررسی های به عمل آمده و با لحاظ موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح به کار رفته، نوع کاربری و انشعابات منصوبه با در نظر گرفتن ارزش حقوق تجاری (سرقفلی) بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و استعلام از مراجع ذیصلاح در مجموع مبلغ 250/000/000/000 دویست وپنجاه میلیارد ریال معادل بیست وپنج میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد. و مقرر شد در تاریخ 1404/08/28 ساعت 8 الی 12  صبح از طریق ‏مزایده در سامانه ستاد به صورت مشاعی بفروش برسد. مزایده با  قیمت اولیه طبق ‏نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین ‏قیمت را پیشنهاد نمایند به صورت مشاعی فروخته خواهند شد ضمنا وفق ماده 129 ‏ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ فی المجلس از برنده مزایده ‏اخذ و مابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ‏ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در ‏صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه ‏‏10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه ‏مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از ‏تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط ‏مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند.‏  

شماره پرونده: 140347920006347673