موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0300895  نیابت  صادره از  شعبه  ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی درخصوص مطالبات  له  محمد حسین دانشگر  علیه مصطفی  سلیمی رهرو و سعید سلیمی رهرو  و مجتبی سلیمی رهرو  و  موضوع مطالبه وجه  از اموال محکوم علیه آقای مجتبی سیلیمی رهرو  به  مبلغ 7/034/651/527 ریال و مبلغ351/732/576 ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 50/6560 به مساحت 69/21  با انضمام 2/55 متر مربع بالکن به نشانی شهریار خ شهید مطهری کوچه ارشاد بن بست پرستو پلاک21  بمبلغ20/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است  این پلاک ثبتی در پرونده کلاسه 0000031 شعبه اول اجرای احکام در مورخه 1403/1/19 ببابت مطالبه وجه محکوم له دیگری  به میزان 1/171 دانگ به فروش رفته و نظر به اینکه مزایده  به میزان محکوم به برگزار می گردد  لذا  2/110دانگ مشاع از 4/82898 دانگ مشاع از  شش دانگ به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/8/18 راس ساعت  11 صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.  احتراما عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300895به منظور  ارزیابی  ملک به پلاک ثبتی 6560 فرعی از 50 اصلی از محل وقوع ملک به آدرس : شهریار ، خیابان شهید مطهری ، کوچه ارشاد ، بن بست پرستو ، پلاک 21  بازدید به عمل آمد ، پس از بررسی های صورت گرفته  و معاینه محلی مراتب  حضور حضرتعالی تقدیم می گردد توضیح اینکه پیرو مراجعه به شعبه شماره تماس آقای سلیمی اخذ گردید و پیرو تماس تلفنی همکاری لازم جهت بازدید صورت نگرفت.و پیرو مکاتبه صورت گرفته بازدید  در حضور ضابط قضایی صورت گرفت.: تصویر گردش ثبتی مورخ  21 / 11 / 1403 بابت وضعیت پلاک ثبتی 6560 فرعی از 50 اصلی مفروز و مجزا شده از 3861 فرعی قطعه 2 در طبقه 2 به مساحت 21 / 69 متر مربع که 55 / 2 متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 متر مربع مالکیت آقای مجتبی سلیمی رهرو بعنوان مالک 6 سهم از 6 سهم عرصه و اعیان ملک مورد نظر به صورت یک واحد مسکونی واقع در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه روی همکف با نما سنگ میباشد .کف واحد سرامیک ، دیوار ها نقاشی بانضمام 2 اتاق خواب ، آشپزخانه اپن ، با برق و گاز مجزا و آب مشترک میباشدبا عنایت به موقعیت ملک، فارغ از اصالت مدارک ابرازی ، تطبیق  مدارک ثبتی و  بررسی صحت و سقم  مالکیت و در صورت بلامعارض بودن ملک با توجه به عرف منطقه و بازار خرید و فروش درصورتیکه مستحق للغیر نباشد با توجه به موقعیت مکانی و در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله صرف نظر از هرگونه محدودیت ثبتی و رهنی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، مالیات و غیره  بشرطی که ملک تعرفه شده متقاضی متعلق به پلاک ثبتی فوق بوده باشد  و در صورت سهل البیع بودن ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مورد کارشناسی با کلیه حقوق مکتسبه جمعاً برابر 000 / 000 / 000 / 20 ریال معادل  دو میلیارد تومان اعلام میگردد.گزارش تا تاریخ فوق تهیه و تنظیم گردیده و چنانچه مدارک دیگری ارائه گردد قابل بررسی است.همچنین تشخیص اصالت سند خارج از صلاحیت اینجانب است لذا در صورت صلاحدید بازداشتی احتمالی و یا در رهن بودن احتمالی از اداره ثبت اسناد استعلام گرفته شود. توضیح اینکه ملک دارای تعداد زیای بازداشتی میباشد و ممکن است سهمی از ملک بابت بازداشتی ها به مزایده رفته باشد لذا مستدعی است مجدد گردش ثبتی ملک اخذ شود همچنین ملک در اختیار مستاجر میباشد و تصویر صورتجلسه به پیوست ارائه میگردد لازم به ذکر است طبق گزارش کلانتری و ارائه قرارداد مستاجر از تاریخ 1403/5/20 لغایت 1404/5/20  با میزاده رهن 400 میلیون تومان دارای قرارداد می باشد  

شماره پرونده: 9709980228500544