موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) اجرای احکام کیفری دادسرای سرخرود در نظر دارد با توجه به نیابت واصله از شعبه 4 اجرا احکام کیفری دادسرای بابل جهت فروش وثیقه  پرونده کلاسه ...0400079...نسبت به دادنامه صادره در کلاسه فوق .، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد با توجه به ارزیابی انجام شده پلاک 284 فرعی از بیست اصلی مفروز ومجزی شده از 282 فرعی از از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی از بخش ثبتی 2 باقدرالسهم 16797.5از 2634.4 مترمربع بمبلغ 112.991.726.250یکصدودوازده میلیاردونهصدونودویک میلیون وهفتصدوبیست وشش هزار ودویست وپنجاه ریال) ارزیابی گردیده است. حق الزحمه کارشناسی مطابق قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوبه ریاست محترم قوه قضاییه 135.000.000 ریال ( سیزده میلیون وپانصدهزارتومان ) برآورد واعلام میگردد. ریاست محترم شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی وانقلاب بخش سرخرود موضوع :  گزارش کارشناسی پرونده شماره 0400079   با درود وادب فراوان  پیرو ابلاغیه کارشناسی به شماره 140447100037630392  وبتاریخ 1404.07.02 پرونده کلاسه بایگانی شماره  0400079  و دستور قضایی آن شعبه محترم مبنی برارزیابی ، پس از اطلاع از موضوع کارشناسی ومطالعه پرونده به محل وقوع ملک واقع در-سرخرود-روستای فرامده کوچه مجاور مرکز بهداشت عزیمت نموده وضمن معاینه وبررسی های بعمل آمده گزارش ونتیجه کارشناسی به شرح ذیل  به حضور  تقدیم میگردد. مدارک ومستندات مالکیت :  تصویرسند مالکیت بشماره 251581ب.1402 وبتاریخ صدور مورخ 31/4/1403 با نوع ومیزان مالکیت : شانزده هزاروهفتصدونود وپنچ ممیزپنچ دهم سهم مشاع از بیست وشش هزاروسیصدوچهل وچهار سهم مستندات مالکیت : انتقال قطعی شماره 33931 تاریخ 1401.02.03 توسط دفتراسنادرسمی 371 شهر آمل استان مازندران  بشماره فرعی دویست وهشتاد وچهار فرعی از بیست اصلی مفرور ومجزی شده از دویست وهشتاد ودوفرعی از اصلی مذکور قطعه دوتفکیکی از بخش ثبتی دو  با وضعیت خاص (طلق) بنام محمد حسین زاده فرزند حمزه به شماره ملی 5010360381 صادر شده است. * ملک در مختصات جغرافیایی میانی ( یوتی-ام ) x= 623496 y= 4048855 در طبیعت موجود است. - داخل ملک فاقد هرگونه بناساختمانی بوده لیکن دورتادور ملک با دیوار بلوکی محصور شده ، فاقد امتیازات ومنصوبات منجمله آب وبرق وگاز میباشد. حدود رسیدگی : نظریه کارشناسی فوق با فرض صحت واصالت مدارک ابرازی فارغ از هرگونه محدودیت احتمالی شامل : بازداشتی ،ترهین ومعرض ، صرفنظر از هرگونه بدهی ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمانها وادارات ، احراز مالکیت وانتساب آنها به اشخاص حقیقی وحقوقی ، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی وقانونی در انتقال قطعی عین ومنافع ملک مورد ارزیابی تنظیم گردیده است  چنانچه متعاقبا اسناد ومدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده وحسب الامرمقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل باز نگری میباشد . جمع بندی وارایه نظریه کارشناسی : باتشریح عنوان شده برابر سطور فوق  وبا ملحوظ داشتن عوامل موثر در تقویم املاک از جمله موقعیت مکانی، ارزش روز، امکانات ودسترسی ها، قرار گرفتن در داخل محدوده روستایی ، مشاعی بودن، وسایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش پلاک  ملک  284 فرعی از 20-اصلی  مفروز ومجزی شده از 282 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی باقدرالسهم 16795.5 ، از 2634.4 مترمربع  فاقد نصب منصوبات آب وبرق وگاز  به ارزش 112.991.726.250یکصدودوازده میلیاردونهصدونودویک میلیون وهفتصدوبیست وشش هزار ودویست وپنجاه ریال) برآورد واعلام میگردد که به  میزان  ضمانت 000 / 000 / 000 / 65    ریال    از طریق مزایده در تاریخ      18 / 8 / 1404  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای سرخرود  به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. -ضمنا مزایده به صورت الکترونیک نیز در سامانه تدارک الکترونیک دولت منتشر گردید عماد بابائی  - منشی اجرای احکام کیفری دادسرای سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادسرای  سرخرود  

شماره پرونده: 140347920003446074