موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول) در پرونده 0300881 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره140203390000905466  صادره از شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه  محمد رستمانی  فرزند علیرضا    به پرداخت 5/000/000/000 ریال در حق محکوم له   حسینعلی لطفی و همچنین در پرونده0301131 شعبه اول اجرای احکام مدنی محکوم علیه  به مبلغ 21/640/235/742 ریال در حق محکوم  که جمعا" بدهی  محکوم علیه به مبلغ 26/640/225/742 ریال می باشد    و نامبرده به پرداخت هزینه کارشناسی و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت محکوم می باشد  که ملک کارشناسی شده زیر پس از توقیف  را جهت   پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود شماره بایگانی پرونده : 0300881                      محکوم له : اقای  حسین علی لطفی موضوع : کارشناسی (تکمیلی)                          محکوم علیه : اقای  محمد رستمانی احتراماً عطف به پرونده کلاسه پایگانی 0300881 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی به شرح زیر نتیجه کارشناسی پس از مطالعه اوراق پرونده وپس از بازدید و مطابقت ، به شرح زیر اعلام می گردد. 1- ادرس:گرگان  ملاقاتی  بهزیستی 6 اواسط کوچه سمت چپ Y:4080209                                        x:272053;  utm 2- مشخصات ثبتی :ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 255 متر مربع دارای پلاک2807  فرعی از 268 اصلی سهم شصت و نه هزار و هشتصد و بیست و یک سهم مشاع از صد هزار سهم عرصه و اعیان  بنام اقای محمد رستمانی می باشدیک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2807 فرعی از 268 اصلی ، واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت 255 متر مربع متن ملک شماره دو هزار و هشتصد و هفت فرعی از دویست و شصت و هشت اصلی واقع در بخش سه حوزه ثبتی گرگان استان گلستان به مساحت (255) دویست و پنجاه و پنج متر مربع بانک ملی دارای شماره ملی 10861677542 بعنوان مالک سی هزار و صد و هفتاد و نه سهم مشاع از صد هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 80693 تاریخ 1404/02/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 50 شهر گرگان استان گلستان ثبت گردیده است. مالکیت محمد  رستمانی فرزند علی رضا شماره شناسنامه 660 تاریخ تولد 1355/06/18 صادره از گرگان دارای شماره ملی 2121466150 با جز سهم 69821 از کل سهم 100000 بعنوان مالک شصت و نه هزار و هشتصد و بیست و یک سهم مشاع از صد هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 80693 تاریخ 1404/02/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 50 شهر گرگان استان گلستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. حدود عرصه:شمالا : درب و دیواریست بطول 10 متر وصل به کوچه 10 متری شرقا:پی و دیواریست بطول 25.80 متر وصل به ملک اشخاص جنوبا: پی ودیواریست بطول 10 متر وصل به ملک اشخاص غربا: در دوقسمت اول پی است به طول 5.10 و دوم پی است به طول 20.10 متر 3- مشخصات ملک : ساختمان ویلایی حدود 45 سال ساخت می باشد اعیانی حدود 200 متر مربع  نمای ساختمان تگری و نمای دیوار سنگ می باشد داخل ساختمان باز سازی شده کف پارکت  کابینت اشپزخانه ام دی اف ساختمان از داخل به صورت دوبلکس می باشد و در قسمت دوبلکس که سرویس و اتاق خوابهای  مجزا واقع شده است  . کف حیاط و حیاط پشت سنگ می باشد دارای امتیاز برق و گاز و اب می باشدارزیابی : با بررسی های بعمل امده و با توجه به موقعیت مکانی ملک  و با کسب اطلاع از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده بالا. ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعا به مبلغ110/000/000/000 ریال معادل (صدو ده میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد . بنابراین سهم ارزیابی از شصت و نه هزار و هشتصد و بیست و یک سهم مشاع از صد هزار سهم عرصه و اعیان از مبلغ کل برابر 76/803/100/000 ریال (هفتاد و شش میلیارد و هشتصدو سه میلیون و صد هزار ریال ) می باشد.میگردد                                                                              - زمان مزایده :روز سه  شنبه مورخه 1404/08/20ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند --شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140203920000472510