موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی   در خصوص پرونده اجرایی  0400928 ج م 5 به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 2431 فرعی از 9029 اصلی مفروز و مجزی از 2107 قطعه 1 بخش 5 ثبتی تبریز با سهام معین  (فاطمه علی پور مالک 4/5 دانگ از شش دانگ و مابقی متعلق به خانم حمیده ابراهیمیان ) به آدرس  تبریز . خیابان آزادی . پشت ساختمان سنگی . ده متری محمدیه . پلاک 18.1 به مختصات UTM (610756#4212760) ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ      1404/08/28    از  ساعت 08 الی 12    صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج      3004108528000167   برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : 1.  یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف ساختمان تحت پلاک ثبتی 2431 فرعی از 9029 اصلی بخش  5  تبریز می باشد مغازه موصوف در طبقه همکف ساختمان سه طبقه سازه ای (همکف + 2 طبقه فوقانی) واقع شده است. 2.    مساحت غیر مفید مغازه طبق سند ملک به متراژ 117.97 مترمربع و دارای بالکن تجاری میان طبقه به متراژ 43.08 مترمربع و فاقد پارکینگ اختصاصی و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد از کل عرصه ملک مقدار 1.31 مترمربع در حد شرقی شامل عقب کشی بوده که به آینده موکول گردیده است. 3.    مغازه در دو دهانه به متراژ های 4.37 و 4.31 متر و دارای کرکره ریموت دار برقی و با درب و پنجره سکوریت و دارای باکس لوله آتش نشانی داخل مغازه و فضای داخلی آن کف سنگی و دیوارها تا زیر سقف کاشیکاری و سقف از جنس pvc و ارتفاع کف تا زیر سقف مغازه 4.30 متر است ارتفاع کف تا زیر بالکن 1.97 متر و ارتفاع کف بالکن تا زیر سقف 1.91 متر می باشد در زیر بالکن و راه پله سرویس بهداشتی اجرا شده است. 4.    مغازه دارای انشعابات برق و گاز مستقل بوده و سابقاً لوله کشی آب از واحد های فوقانی ساختمان انشعاب موقت استفاده می گردید که در وضعیت موجود مغازه فاقد انشعاب آب است. 5.    مغازه در یوم بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید و حسب اظهار خواهان سرقفلی مغازه به سایر اشخاص واگذار نشده است بررسی واگذاری و یا عدم واگذاری سرقفلی مغازه تجاری فوق به اشخاص دیگر در صلاحیت مقام محترم قضائی می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع مغازه و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدهی های احتمالی، ارزش ششدانگ ملک موصوف (شامل ملکیت و سرقفلی) به مبلغ 66،500،000،000 ریال ( شصت و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده  می باشد.   ضمنا تخلیه و تحویل ملک مذکور بر عهده این شعبه نمی باشد.

شماره پرونده: 140330920001955495