موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401546  به موجب نیابت شماره  140468990032946386 مورخ 1404/06/18 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران محکوم علیه مهزیار درویشی محکوم به پرداخت مبلغ 6/840/000/000  ریال درحق آقای معین همتی نژادفراهانی و مبلغ 342/000/000  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق بهاشخاص ثالث آقای صفر بهرامسری و خانم مریم درویشی  با مشخصات ذیل توقیف شده است : پلاک ثبتی شماره 3573 فرعی از 3450 اصلی بخش 01 ناحیه 00 تجاری آقای صفر بهرامسری مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 570976 سری ه سال 00 و خانم مریم درویشی مالک  سه دانگ مشاع از ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 570975 سری ه سال 00   ملک با مشخصات در قید اجاره می باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری دخانیات-خیابان پژمان نبش کوچه پژمان 27 مجتمع تجاری میلاد نور کدپستی 4814815673 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( سه دانگ مشاع از شش دانگ با سند مالکیت شماره 570976 وخانم مریم درویشی به شماره ملی 2181157049 با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ با سند مالکیت شماره 570975 اینجانب بعنوان کارشناس منتخب از ملک تعرفه شده با پلاک ثبتی 3573 فرعی از 3450 اصلی بخش یک ثبت ساری واقع در ساری دخانیات،خیابان پژمان نبش کوچه پژمان 27 مجتمع تجاری میلاد نور کدپستی 4814815673 الف : شرح وضعیت: ا: ملک تعرفه شده شامل مغازه واقع در طبقه همکف سمت جنوبی  به مساحت 12/24 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 44 به مساحت 9.92 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین  با مشخصات فنی : دیواره آجری، پوشش داخلی دیواره اندود گچکاری ، نما ی بیرونی شیشه سکوریت ، کف سنگ، دارای انشعاب آب وبرق میباشد . ملک موصوف با درنظرگرفتن موقعیت محلی ومکانی ، کمیت و کیفیت ،نوع کاربری سهل البیع بوده وبنا به اظهارات مالک ملک تعرفه شده در اختیار وتصرف اشخاص دیگر نمیباشد وهمچنین سرقفلی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی واگذار نشده است .(لازم به ذکر است که صحت وسقم ادعای مالک درخصوص واگذاری سرقفلی وهرگونه بدهی به اشخاص وغیر با نامبرده میباشد )   توضیح اینکه درزمان بازدید ملک تعرفه شده درحال فعالیت وکسب وکار در حوزه ساخت زیورآلات وتزئینات نقره توسط مالک وپسرشان میباشد ب: نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات در بندالف  و در نظر گرفتن موقعیت  محلی ومکانی ملک، کمیت و کیفیت ،نوع کاربری و کلیه عوامل ذیمدخل ارزش وبهای شش دانگ عرصه واعیان ملک موصوف به مبلغ 7/500/000/000ریال معادل هفتصد وپنجاه میلیون تومان تعیین واعلام میگردد . ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 7/500/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 6/840/000/000  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/09/01 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140468920002851819