موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400055اجرا احکام حقوقی ششده  ، محکوم علیهم محمد ابراهیم اقبال فرزند محمد ولی  محکوم است به پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 16/720/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ 409/400 ریال بابت تعرفه خدمات قضایی و مبلغ 27/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1395/10/10 لغایت اجرای حکم که بر اساس شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران 2-پرداخت نیم عشر دولتی در حق محکوم له علیرضا صالحی فرزد نعمت اله،با توجه به اینکه ملکی از محکوم علیه به پلاک ثبتی شماره 1836فرعی از 1302 اصلی شناسائی گردیدهست و ملک در حوزه قضایی ششده میباشدخواهشمند است با قبول نیابت شخصا و یا با ارجاع به احد از همکاران محترم قضایی با داشتن کیه اختیارات شرعی و قانونی نسبت به کارشناسی و مزایده ملک  . به نام محمد ابراهیم اقبال فرزند محمد ولی به شماره ملی 2572204231 که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1404/08/18 ساعت 12الی 8  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده (800/000/000ریال):      140412260002675707    دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ -فردین برزیگر   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی ششده و قره بلاغ با سلام احتراماً پیرو گزارش کارشناسی به شماره کد رهگیری 1404220615632525  مورخ 11/ 3/ 1404 و عطف به ابلاغیه شماره موضوع پرونده به شماره بایگانی 0400055 مبنی بر رفع ابهام  و ارائه نظریه تکمیلی به استحضار می رساند که با توجه به سوابق پرونده و مدارک و مستندات موجود در آن، اراضی تحت پلاک ثبتی شماره 1836 فرعی از 1302 بخش 10 ذیل شماره بازداشتی به مساحت 49650 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14010581007000286 مالک آقای محمد ابراهیم اقبال فرزند محمد ولی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور بوده و از مساحت فوق الذکر میزان 18000 مترمربع آن جهت مهریه همسرشان طی مزایده از طریق دادگاه به آقای مصطفی بیژنی واگذار شده و میزان 6825 مترمربع در سهم ایشان باقیمانده است. با ارائه زمین در روز اجرای قرار توسط محکوم له آقای علیرضا صالحی و وکیل محترم ایشان آقای شکوهی و مساحی آن میزان اراضی موجود در طبیعت به میزان حدوداً شش هزار مترمربع می باشد که در آن هم یک استخر ذخیره آب کشاورزی به ابعاد 2/ 1 ×  15  ×  25 مترمکعب و اتاقک استقرار کنتور برق تابلو مشترکین و اتاقی به ابعاد (5 ×4) مربوط به چاه قبلی که در بین شرکاء به صورت مشاع می باشد در محدوده اراضی شمال شرقی زمین مورد اشاره فوق قرار دارد ضمناً میزان یکصد متر طولی دیوار بلوکی در قسمت شمال اراضی به ارتفاع حدود 5/ 2 متر به منظور محل گاوداری قبلاً توسط محکوم علیه احداث گردیده است . قابل توضیح اینکه هر چند سند زمین ( به صورت مشاعی) به نام  محمد ابراهیم اقبال می باشد ولی بنا به اظهار آقای ناصرفریدونی(یکی از مجاورین)، زمین مورد نظر با مشخصات فوق الذکر در حال حاضر در تصرف آقای علی اقبال برادر محکوم علیه می باشد ضمناً اضافه می گردد که با توجه تصاویر ماهواره ای در طی سالهای مختلف  زمین مذکور سالهاست که کشاورزی نمی گردد(تصویر اراضی به پیوست می باشد). نتیجه: با عنایت به مراتب فوق الذکرقیمت اراضی به مساحت ششهزار مترمربع و با احتساب آب مربوطه به میزان 15 ساعت در هر دور شش شبانه روز و همچنین دیوارهای بلوکی مورد اشاره موجود در آن کلاً با توجه به مشاعی بودن زمین و عرف محل و دیگر عوامل تاثیرگذار در امور کشاورزی جمعاً به مبلغ هشتصد میلیون تومان بر آورد اصلاح واعلام می گردد. با تقدیم احترام علیرضا رضایی   وفادار رعیتی فرد قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 9709987310100560