موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد فی مابین محکوم له: موقوفه عزیزالله و حبیب الله شــریفان و محمد معماریانی بجنورد - اداره اوقاف واموخیریه شهرستان بجنورد محکوم علیه: محمدرضا یزدانی - فرزانه یزدان پناه - مهدی شیردل موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد که محکوم علیه محکوم است به مبلغ 9/900/000/000ریال علی الحساب در حق محکوم له ومبلغ 490/000/0000 ریال نیم  عشر دولت در حق دولت و با توجه به معرفی مال توسط ثالث محمد علی یزدان پناه  به شرح کارشناسی ذیل :درپاسخ به شماره ابلاغیه140427100009033026ودر اجرای قرار 351555257681 به شماره پرونده 140327920000189309به شماره بایگانی0400189 مورخ 13/07/1404 درخصوص دعوای موقوفه عزیزا... و حبیب ا... شریفان و محمد معماریانی و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بجنورد به طرفیت فرزانه یزدانپناه و محمد رضا یزدانی ومهدی شیردل مبنی برتخلیه و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه اجور معوقه و مطالبه اجرت المثل اموال و مطالبه خسارت و مطالبه وجه بابت ... و مطالبه خسارت و ارزیابی ملک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره پلاک 116 فرعی 155 اصلی بخش 2 بجنورد، لذا اینجانب اسماعیل گل دادی کارشناس منتخب در تاریخ 22/07/1404 با راهنمایی و حضور امیر مهدی وحدانی و علی فخرانی نمایندگان حقوقی اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بجنورد از ملک مورد نظر به آدرس خ طالقانی غربی 50 (شهید نقد علی باغچقی) نبش شهید باغچقی 1 پلاک 37 و 9 باز دید بعمل آوردم ومطالعه پرونده و روئیت تصویر سند ملک بنام محمد علی یزدان پناه موارد به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد0 1-     کلیات کارشناسی:موضوع ارزیابی ملک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره پلاک 116 فرعی 155 اصلی بخش 2 بجنورد با شماره چاپی 214055سری ب سال1402 یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه طبق سند حدود 236.86 (دویست و سی و شش ممیز هشتاد و شش صدم) متر مربع که شمالا دیواریست بطول به طول (ده متر و چهل و پنج سانتیمتر) 10.45متر به باقیمانده 155 اصلی، شرقا" دیوار به دیواربه طول 22.2متر (بیست و دو متر وبیست سانتیمتر) به باقیمانده 155 اصلی جنوبا" درب و دیواریست به 10.55متر (ده متر وپنجاه وپنج سانتیمتر) به معبر عام ،غربا دیواریست به طول23.0متر (بیست و سه متر) به خیابان عرض 12 متر ، دارای حدود 150 مترمربع بنای مسکونی در همکف و حدود20 متر مربع پارکینگ و حدود15 متر مربع انباری در زیر زمین با مصالح بنایی با سقف تیر آهن و طاق ضربی با قدمت حدود چهل (40)سال و فاقد مجوز ساخت میباشد دیوار حیاط آجر سفال ،درب ورودیو حیاط آهنی ، نمای ساختمان سنگ، کف حیاط موزائیک ، پنجره ها دو جداره یو پی وی سی و دارای سرویس داخل بنا و کابینت معمولی فلزی و دارای امتیازات آب ، برق و گاز میباشد. 2-     نظریه کارشناسی:اینجانب کارشناس منتخب پس از بازدید از ملک وانجام بررسی های لازم و ممکن ودر نظرگرفتن متراژ و قدمت بنا و مصالح بکاررفته ، ششدانگ بودن ملک و امتیازات موجود ودرنظرگرفتن موقعیت وارزش محلی ملک ،کاربری مسکونی ومتراژعرصه و مشرف بودن به دو گذر عام وسایرعوامل موثردرارزیابی ارزش پایه کل عرصه و اعیان و امتیازات موجود بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به ادارات ،اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ (40/000/000/000 ریال) معادل ( چهارمیلیارد تومان) تعیین واعلام میگردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی ملک  فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140327920000189309